。 （三）面积认定 1.产权房屋按房屋权属证书登记面积为准。 2.自建房以实际测量面积为准，面积计算方法按建设部制定的《房屋建筑面积计算规则》及相关 主管部门批准改变用途的，按照所批准改变的用途性质为准。 3.无合法依据载明房屋用途的，认定为住宅。 4.确定为合法企业生产性用房且持有工商营业执照、税务 ...
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宽1.32米施工中增加到1.5米宽（被申请人已认可）。根据《长方形面积计算规则》为长乘宽即4.2米乘以1.5米等于6.3平方米，因此，申请 的。因此省高院裁定书维持原判显然是错误的。 省高院裁定书又说，该案涉及的房屋产权属于单位，集资建房的职工仅拥有使用权并不拥有所有权。因此，最高人民法院《关于房地产 ...
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宽1.32米施工中增加到1.5米宽（被申请人已认可）。根据《长方形面积计算规则》为长乘宽即4.2米乘以1.5米等于6.3平方米，因此，申请 的。因此省高院裁定书维持原判显然是错误的。 省高院裁定书又说，该案涉及的房屋产权属于单位，集资建房的职工仅拥有使用权并不拥有所有权。因此，最高人民法院《关于房地产 ...
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宽1.32米施工中增加到1.5米宽（被申请人已认可）。根据《长方形面积计算规则》为长乘宽即4.2米乘以1.5米等于6.3平方米，因此，申请 的。因此省高院裁定书维持原判显然是错误的。 省高院裁定书又说，该案涉及的房屋产权属于单位，集资建房的职工仅拥有使用权并不拥有所有权。因此，最高人民法院《关于房地产 ...
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宽1.32米施工中增加到1.5米宽（被申请人已认可）。根据《长方形面积计算规则》为长乘宽即4.2米乘以1.5米等于6.3平方米，因此，申请 的。因此省高院裁定书维持原判显然是错误的。 省高院裁定书又说，该案涉及的房屋产权属于单位，集资建房的职工仅拥有使用权并不拥有所有权。因此，最高人民法院《关于房地产 ...
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证据充分的说明了这一点，不与重复。 依照房屋产权的民法理论与法律规定，只有计算建筑容积率的建筑物（建筑面积）才可以依法向国家支付土地使用费而取得相应土地 物权的一项重要原则即“地随房走”、“房随地走”原则。其基本规则是：房屋出让，该房屋占用的土地使用权必须随之转移，反之亦然。具体来讲，也就是说，作为一 ...
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