我承租了一栋大楼作商业开发,合同中对房屋的使用性质约定的非常清楚,可是;法院判决:签约时该面积是停车位,签约后仍然是停车用,我被气得差点晕过去,请问法院能随便变更合同约定吗?如果能的话,那么合同法有何用呢?如果你乐意,咱们见过面,看看我的真凭实据,如何?...
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立即通知了保险公司和银行，以火灾责任向保险公司索赔。保险公司查证后以房屋违反了合同规定改变了使用性质为由而拒绝赔偿。于是保险双方产生了纠纷。 不同的 ，也明确规定开发商同意在该楼大厅设置该公司水牌，房地产开发商的广告宣传也是商住，该房屋的使用性质没有改变，保险公司应该赔偿。 问题： 你认为哪种观点正确 ...
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我以个人名义签订的租房合同上注明:房屋使用性质是住家。我的员工住在里面已经几年了,房东现据此说我改变了房屋使用性质,要求解除合同,请问:员工住房算是商用吗?如何界定出租房屋的使用性质是居住还是商用?...
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92年的老公房，厨房和卫生间紧挨着、当中只隔着一堵非承重墙，厨卫公用同一个下水管道，粪坑位置刚好在这堵墙的位置，装修时拆除了这堵墙，将马桶调了个方向，从而将卫生间和厨房的位置进行了对调，这是否属于改变房屋使用性质？...
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办法》第六条规定：属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他情形。 其中不符合安全、防灾 ．3空气声计权隔声量，楼板不应小于40dB(分隔住宅和非居住用途空间的楼板不应小于55dB)，分户墙不应小于40dB，外窗不应小于30dB，户 ...
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《商品房屋租赁管理办法》中第六条第三款“违反规定改变房屋使用性质的”指的是什么情况？我的房子是四室二厅的130多平方，租给六户人家居住（厨房、卫生间、阳台、地下室均未住人），总共住了10个人，现房管局引用上述条款要求我客厅不要出租。请问客厅是否不可以出租？...
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安全，邻居把住宅做为储藏地瓜的仓库 把房屋改变使用性质，造成邻居人身，财产安全，邻居把住宅做为储藏地瓜的仓库，有发霉的地瓜也不及时扔掉，（用 七十七条规定： 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主 ...
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房屋在房东不知情的情况下被转租，并改变了使用性质，合同约定不得转租和改变使用性质，房东要求收回，期间第二方整改了，还算违约吗？房东还能收回房屋吗？...
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的不仅仅是日照时数，还少了20多年的使用年限，更是对购房者权益的漠视。合同根本性违约，涉及了房屋用途性质的改变，直接导致合同目的不能实现。被告已经构成欺诈。（请看被告宣传资料 “……公寓“ ）。 4、被告虚假宣传的表现。 （1）、被告宣传……酒店由广东省中国旅行社（集团）酒店物业管理有限公司经营 ...
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，故委托我长子前去。 最后郭股长与朱河管理所陈所长商量，提议改变土地使用性质，将原本属于出让土地性质的土地改变为政府划拨土地，不然就无法按原来所属的面积办理 财产不受侵犯！’也不排除贵局想快点了结此案，相互得以圆满！殊不知他们对土地性质的改变，将会带给我更大的损失，难道他们作为一级管理国家土地的执法 ...
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