买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？另外：购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问 较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？问题补充： 听说国家标准是：商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外，观光电梯 明显违约怎么办？电梯井明显大于 ...
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买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？...
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年10月31日前将作为本合同标的物和房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋时，应当向乙方发出收楼通知书... 3、合同约定的延期交房的违约责任： 第十四条：甲方应自合同约定的交房日期的次日起至实际交付之日止，每日按总房价款的0.005%的标准向乙方支付违约金，本合同继续履行。由于乙方原因，导致未能按期 ...
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l500元。安置房的入住时间：签订协议完毕后18个月内完成安置建设并交付使用。如延期，加倍给回迁户补助费。营业用房回迁补助费从拆迁协议签订之日起，每月 第23号所在一整套房间）交付给申请人，并办好房产手续；被申请人将超过周转期的逾期交房违约金按整套房屋面积并提高按同地段租金标准，自2005年11月30 ...
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，如果在规定日期内未达到使用条件，开发商应按照购房款总额的0.01%/日支付违约金。与此同时，合同第八部分“违约责任”中又规定了开发商预期交房的违约责任， 对我们业主说，延期交房他们只赔付每日万分之0.5的房屋逾期违约金，基础配套设施部分不赔偿违约金，而且他们声称基础配套设施早已达到交付标准。我想请问 ...
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参加房屋的交付手续，甲方按合同规定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第八条佣金、代办费支付标准及方式 （ 事项的行为。 （三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第 条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方，违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照 ...
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的格式合同中明确约定延期交付按每日万分之二标准计算违约金，且明确排除了参照租金标准赔付和参照银行同期贷款利率标准赔付。并且，当地并无其它同类房屋（三恒科技 房屋租金的1.3倍执行赔付。现在开发商据此要求其他尚未拿到违约金的业主执行同样的标准（已经拿到违约金的业主除外）。请问1、这个判决是否合理？2、该 ...
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现在房屋还未交付，违约将按每日万分之五（每天的违约金近千元）进行赔偿（赔偿标准是否合法？），现在由于一钉子户至今近五年没迁走，而影响到我们正常回迁， 是谁的责任，如果是开发商的责任，能要到违约金吗？如果不是开发商的责任，开发商可以延期交付房屋吗？我们还能要到违约金吗？违约日期如何界定？我们该起诉谁？...
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很明显的问题需要整改，给他们罗列了一系列整改问题，他们也签收了，但都这么多天过去了，期间整改很多次，现在工程部已经将房屋交给开发公司。我想问这段时间的算不算开发商未按交付标准导致业主延期接房？这延期接房的违约金是不是该开发商赔？按每天的百分之几赔偿？还有规定的从 ...
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交付给使用，（交付是指将房屋钥匙交付给乙方）。2014年2月16日我打电话去问交房事宜，回答说要3月份下旬才能交房。 交楼标准：走廊：地板砖地面，1.5米 电话通知！ 我打电话去开发商咨询说真正交房时间要到2014年5月份， 我想咨询：开发商是不是为了躲避交违约金而巧设门目，如是的话，我们该如何维权？...
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