的所有权人是指房产证上登记的人,房屋的业权人是指实际拥有房屋权利的人； 二、上述两者不一定一致.当房屋所有权人出售该房产（买卖双方签订有偿转让协议书，有公证处 协议书，有公证处公证，没有办理房产证过户手续），当该房屋遇政府拆迁时，房屋的买方即业权人有直接主张拆迁赔偿的权利； 四、第二款中已转让的房屋（ ...
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的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。 八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方 的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。 十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。 十 ...
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