应当认定有效。 第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的 期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 第十九条 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事 ...
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第三人参与审理诉讼。直到四个月后，次承租人才知晓此事。之后，次承租人约见承租人，承租人已消失无法找到（有传闻因市场承包诈骗被派出所拘留），次承租人约见 《房屋租赁合同》？ 2、出租人或第三人是否有义务继续履行次承租人的《房屋租赁合同》？ 3、出租人和承租人隐瞒次承租人合同解约，法院也未通知次承租人作为 ...
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承包合同，根据司法解释，出租人解除合同要求返还租赁物的，出租人或承租人应对次承租人履行告知义务，法院应通知次承租人作为第三人参与诉讼审理，法院有释明权， 。 现在，出租人和A公司不同意继续履行次承租人的租赁合同。 我的问题是：一、承租人承包的空地和在空地上投资的建筑物由出租人或A公司接收，我以“买卖 ...
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合同，根据司法解释，出租人解除合同要求返还租赁物的，出租人或承租人应对次承租人履行告知义务，法院应通知次承租人作为第三人参与诉讼审理，法院有释明权 和收益权转让给A公司，A公司免除承租人的债务作为支付承租人的转让款。之后，A公司和出租人重新按照原来出租人与承租人签订的合同内容，重新签订合同。 现在， ...
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义务告知承租人房屋的材质？我所租赁的房屋因出租人没有提前告知墙面为木质墙面，导致外部噪音影响了我的日常生活，所以我打算解除我们的房屋租赁关系。有没有哪条法律规定房屋出租人是否有义务告知承租人房屋的材质？如果不是法定出租人的义务，那么在我租赁之前因没有得到信息而导致租赁期间生活受到影响的 ...
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证明单位的有效分配，但由于历史遗留问题未完成改名。动迁组知晓纠纷，但未调解就直接与名义承租人签约。我是否无法维权，只能被强行驱逐？公房承租权益纠纷的事宜 该房屋一直由我和独子居住管理（自房屋调配起，该房屋至今无户口迁入），我们年复一年按时缴付房租，履行着承租人和公民的义务。 5、2009年6月，我和 ...
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到期，承租人不搬出去，我是否可以在不起诉承租人的情况下，自行换锁、强制处理屋内物品（合同内写明合同到期三天后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由 》）的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。 协议正文： 一、租房从2008年12月23日起至2009年8月23日止，有效期为 8 个月。 ...
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各位律师：你们好。我有个关于房屋转租合同纠纷的问题想咨询你们，请帮我分析一下。谢谢。 我转租的是一间商铺即第四承租人，事因由于出租人也是转租的即第 的房东已于2012年11月2日正式发出通告让所有租户迁出的，可第三承租人没有尽到相应的义务告诉我们这里的房东要收回该栋大厦。还继续转租隐瞒事实真相，分明设 ...
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我作为承租人有义务提供租房合同及房东的信息给工商局吗？不提供又会怎样？工商局现在征收房屋出租税，我作为承租人不想提供房屋合同及房东的信息给工商局，有什么利弊吗？...
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民事诉讼法》的若干规定》第9条（受诉人民法院对与原被告双方争议的诉讼标的无直接牵连和不负有返还或者赔偿等义务的人，以及与原告或被告约定仲裁或有约定管辖的案外人，或者 归属及（按地随房转原则）房屋所有权的归属，也与黄某心、黄某晖不直接牵连，这是黄某心、黄某晖仅是“惠琼楼”承租人的缘故。显然，受诉法院依 ...
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