房屋未验收合格，开发商与业主签协议交房！请问这协议有法律效力吗？...
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并非房屋登记的专业人士，并不必然知悉《天津市房地产权证》办理和初始登记之间的关系，且被告也未提供任何证据证明其主张，因此原告于2013年9月提起行政诉讼未超过 登记。但被上诉人在2009年1月23日就为其办理了初始登记，早于房屋验收合格时间两年半多。其所作出的初始登记的具体行政行为是错误的。被上诉人 ...
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月的，从第七个月起，按照每月每平方米9元发放过渡补助费。新建安置房屋竣工验收合格后，被拆迁人无正当理由不办理入住手续的，停发过渡补助费。 第十 十条 被拆迁人在规定时限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的，每户奖励10000元；未在规定时限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的，不予奖励。 第二十一条 实施 ...
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你好，我们于2001年参加单位集资建房，房屋当时验收合格（也有说为优良工程的），我们交了房款，并办理了房产证与上市证。可是房屋交付使用不到一年，顶层漏雨，建筑商进行维修，但一直没有维修好，建筑方就放弃了维修，并放弃余款未结算。由于漏雨，顶楼人员于2014年5月联合写申请给单位与建设部门，要求自己 ...
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代表就给我方经理打过一次电话说房子有问题房屋倾斜，让我方去修复，首先甲方在依据合同验收合格的前提下未给我方结算工程款（1.54万工程款+0.14万元垫 我方分析甲方基础本身就存在问题，将近6米高的房子甲方的地面才做到20CM厚还未加钢筋，基础做到30CM的深度，我方也跟甲方沟通过基础存在问题，甲方说因 ...
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存有下列问题： 1、 工程未竣工，不能提供相关部门的验收文件； 2、 本案商品房不符合建设部《住宅设计规范》的强制性规定，不能被相关行政部门综合验收合格。北侧的厨房、卫生间 又将该房屋抵押给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人(一房数卖)。《解释》第八条之规定。 2、出卖人 ...
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建筑垃圾，现场仍有大量工人在进行场地平整施工；3燃气及可视电话 、 电视电话网络线 未接入户；4 、 燃气本应为小区的配套基础设施，但开发商却收取我们初装费 具体管理办法。但是投诉到宿州市房地产监察大队，回复内容：经了解该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要 ...
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备案”是否意味着消防未验收合格仅备案开发商即可交付使用，非国家认可的正式交付验收。因首付已交，遇此种合同该向何部门反映或处理 备注：（所购房屋为商品房（下面商场上面住宅）；为高层住宅（层数超30层））。谢谢...
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已拿钥匙但开发商未出拒房屋验收证明业主能否主张房屋验收合格之前的违约金...
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约定，2012年10月31日前，出卖人应依照国家和地方人民政府的有关规定，房屋经验收合格后交付给买受人使用。楼房于2012.12.15竣工,2013.1.31取得验收合格（距交付日已达92日）,但开发商却在2012.10.30日向业主寄出了收房的书面通知但并没有送达业主。 1、开发商未按合同 ...
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