张纸，上面约定了租房期限，租金支付方式，屋内物品清单等，后面备注‘以工商局房屋租赁合同为准’，最后是双方的签字（房东是草签）。 本月24日房东突然通知我们10 看过。 我想咨询您的是，房东是否存在违约？我们这合同是否真无效？还是根本就不算是签过合同？这种事情我该如何应对？ 非常期待各位大律师的热心帮助 ...
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房屋租赁合同上标明“租赁过程产生的税费由承租方承担”，签订合同时承租方（后面称“我方”）认为租金本身即包含了税费，就如同在餐厅打印发票时餐费中也包含 非法转移纳税义务，违反国家财税法律的强制性规定，属于违法行为，且该合同的此条款应属无效的合同条款。 综上，我方要求出租方归还其克扣的押金。请问我方行为 ...
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房屋租赁无效，因房屋违建，合同还有1年半，能要求房东赔违约金吗？...
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房屋租赁无效，因房屋违建，合同还有1年半，能要求房东赔违约金吗？...
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装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二 其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾 ...
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与 理 由 一、事情经过 2009年5月18日，原告与被告就房屋租赁达成为期5年的租赁合同，从2009年5月18日至2014年5月18日止； 再审请求。 2015年3月26日原告变更诉讼请求：被告欺骗、威胁原告，解除协议无效，向宿迁市检察院递交申请抗诉书，2015年6月24日宿迁市检察院裁定不支持原告 ...
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从中介租赁了房屋，与中介公司签订了租赁合同，但后来发现该房屋是中介公司的一名员工以个人名义与房东签订的，该房屋租赁合同是否有效，如无效是部分无效还是全部无效房东认为把房屋租给了个人，并不知道是中介公司...
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房屋租赁合同的时候，明确标注了，每月需要缴纳物业管理费，由租客承担并与房屋租金一起交给业主。可是业主自收取租客的物业管理费以来，从来都没有交过给物业管理 严重影响了租客的正常生活。 请问这种情况，业主属不属于未发租赁合同，这样的话，之前签下的房屋租赁合同是否无效，业主属不属于违约？按照合同法，房屋租赁 ...
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必然要投入大量的资金进行装修装饰，购买相应的设备设施。可是，由于电镀车间租赁合同为无效合同。因此，我的的所有投资费用都面临着无法回收，故这些投资均应当 依赖于租赁车间厂房的框架构造尺寸大小情况而定，设备组装完成后，即成为租赁房屋的一部份，如强行分离即失去本身价值，该批设备只能一次性安装，不能重复组装 ...
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提供的房屋为临建房，根据《最高院关于房屋租赁纠纷的解释》第三条，合同无效，我想咨询一下各位法律高手，如果想让法院认定合同无效，我需向法院提供哪些证据？特别是临建房的审批手续是哪个部门批的？我应该怎样调取？现在问题是合同成立后，由于对方一直未提供临建房审批手续，我一直未使用对方的房屋（但是我 ...
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