我想咨询一下房屋租赁违约的问题，商铺出租合同到期时间是2019年12月，付三押一，承租方租金支付至2018年6月份，但在2018年4月份提出单方面提出要中止合同，那违约时间是算4月份还是6月份，按照合同约定，违约金是月租的三倍，比方说押金1万元，月租也 是1万元的话，违约金应该是多少啊？...
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您好，我想咨询下房屋租赁违约的问题，我今年五月份通过中介公司租住了一套房子，房租750每月，租期一年，押一付三，现在马上要住满三个月了，房东要退租，我要求房东赔偿合同上规定的一个月违约金750，加上当时找中介的中介费300、宽带乔迁费用200以及搬家公司费用合理么，房东那边只同意给一月 ...
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我在西安，我想咨询一下关于解除房屋租赁合同的问题，我是承租方，已付两年房租，已住半年，剩余一年半房租。关于违约金的问题。 合同条款约定违约责任违约金为一个月房租。但最后用手写备注违约金为三个月房租。请问以哪个有效？ 现在房东咬住合同不放，要罚三 ...
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我在北京我想咨询一下房屋租赁纠纷的问题。我们的租户要提前退租，合同没到期，他们在该交下一季度房租前提出退租，我们按合同扣押金为违约金，但是租户 电话，不回短信，我们能否单方面解除合同，请110来开锁，并由物业见证？另外屋里物品要是有损毁能否要求赔偿。 我们合同中注明要是租户有违约行为可以由业主解除合同...
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您好，有一个房屋租赁合同的问题咨询。本人及阿姨在杭州租了一套房子租期一年到18年1月底，房租季付，有签合同。第二季度的房租4月底已缴。 表示有权终止合同在下个季度增加房租。并且合同内只有约束乙方违约的规定并需支付甲方总租金20％的条例，没有甲方违约的规定。请问律师，房东是否有权在合同期内单方面增加房租 ...
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您好，有一个房屋租赁合同的问题咨询。本人及阿姨在杭州租了一套房子租期一年到18年1月底，房租季付，有签合同。第二季度的房租4月底已缴。 表示有权终止合同在下个季度增加房租。并且合同内只有约束乙方违约的规定并需支付甲方总租金20％的条例，没有甲方违约的规定。请问律师，房东是否有权在合同期内单方面增加房租 ...
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您好！我想咨询一下房屋租赁违约的赔偿问题，我是承租人，签完合同因房屋不满意想毁约，要求退换全部房租，因为房子内部和之前看到有差别，合同上写明 01，合同上没有写出当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任，请问我是否可以毁约，是否需要赔偿出租方损失，赔偿金多少如何计算，非常 ...
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您好！我想咨询一下房屋租赁违约的赔偿问题，我是承租人，签完合同因房屋不满意想毁约，要求退换全部房租，因为房子内部和之前看到有差别，合同上写明 01，合同上没有写出当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任，请问我是否可以毁约，是否需要赔偿出租方损失，赔偿金多少如何计算，非常 ...
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您好，我想问一下关于房屋租赁合同的问题。合同中写的是“双方均有权随时提出解除合同，但应提前30天通知对方”，但是我租赁期只有一个月，这样我算不算违约？另外，合同上“违约责任”一条中并没有对以上情况说明违约责任，而只有一条“需提前退租，应提前30日通知对方，并支付违约金”...
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您好，我想问一下关于房屋租赁合同的问题。合同中写的是“双方均有权随时提出解除合同，但应提前30天通知对方”，但是我租赁期只有一个月，这样我算不算违约？另外，合同上“违约责任”一条中并没有对以上情况说明违约责任，而只有一条“需提前退租，应提前30日通知对方，并支付违约金”...
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