您好，有个继承房屋的问题咨询下。老人子女较多，根据遗嘱将房屋分成多份，我们家占其中的20%。但是该房屋，我们家庭已经在此居住了将近10年，但是不是承租关系。如果该房在继承后，进行出售，我家是否具有购买优先权？另外还有一份占有40%的份额，是否比我们更有优先权呢？想请各位律师详细解答下，谢谢！...
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优先权的我家，我家去和他说买，他总是开出比房产局估价还是高一倍的价格，现在想咨询下购买房屋的优先权会有年限限制吗？如果有，那么从何时开始计算时间？（比如20年后就没有优先权了）如果我家不同意在他卖给别家的协议上签字，是不是他的房子就一直卖不掉了？...
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把此房过户给甲方可甲方不同意。随后甲方突然带银行的人来乙方家要求签房屋抵押贷款合同，乙方在甲方反复殴打和威胁后处于恐惧想打发他们赶快离开，就在 房子的抵押优先权，请问如果到最后银行拿到房子的抵押优先权能对抗刑事判决吗？还是最后要求乙方这个名义借款人来还这笔贷款呢？银行的借款用途填写的是为了购买此房屋。 ...
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个人遇到的情况是这样的，今年2月28日，我在销售人员的忽悠下，明知楼盘没有取得房屋预售许可证，与其签订了《认购书》，交的钱是认购金，认购书中也很明确的表述了开发商没有取得《预售许可证》是是我为了取得 房屋购买优先权和享受开发商的 优惠而明知故买的。认购书中约定的签合同的时间是7月20 ...
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买房子交了认筹，却被开发商以内部员工有优先权，而卖给了内部员工，我有一份简单的签约证明，还有录音。能否要求赔偿，大概能赔偿多少我现在不想购买此房屋了，但是，我可以要求退还认筹金再赔偿吗？ 能赔偿多少，交了1万多...
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朋友涉及房产诈骗案件，受骗达20多人。原因是错信同事，经他联系购买房屋，诈骗人将租赁的房屋进行交易，其购房合同全部是伪造。现在诈骗人已经收押，其同事联系不 到。此案正在审理当中。如果债款一旦追回，因涉及人数比较多，在还款时是否有优先权。若有优先权的条件有哪些？这里先谢谢您能抽出宝贵时间帮助我解决难题。...
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我们的签订的合同上写明如果出租方在承租方的租聘期未满前要把该房屋售卖给别人的话，应提前一个月以书面方式通知承租方；但他却只是提前两三天通知我们 却不是这样写的，只是说：承租方在同等条件下购买该房拥有优先权，如不购买该房子的情况下，承租方是不得拒绝业主售卖房屋。我们因为不清楚房东到底会不会卖掉这个房子， ...
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也愿意65万购买，为期三个月，如果违约双倍返还定金。之后房东通知我们房屋已出售，请准备搬房。我们感慨房东卖房太快也只好准备再找租房。 4月，中介陆续带 。 都说买卖不破租赁，现在房东要求我们月底搬出，并且态度强硬。我跟房东提出租户购买优先权，和买卖不破租赁时，房东立马急眼，有点翻脸不认人感觉，说：我们 ...
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房屋卖给了交通局，当做收费站临时用房屋。但后来收费站拆除。房屋因签合同如果我方想买回，有优先权。后来因家族三兄弟争那个购买权。交通局说不买了，已经是国有资产，但酌情让房屋给我方免费居住。但是有个兄弟和我方商量也住了进来。给了兄弟一间房屋居住。但是兄弟还想得到整栋房屋居住。为此打架吵架。请问该怎么办...
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2个问题： 第一：继承人继承的房屋是按份共有还是共同共有 第二：无论是哪种共有关系，其他共有人都有优先权购买房屋么？...
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