注：交房时物业给我们签了《室内装修注意事项》，内中有一段：严禁在没有防水处理要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不得改变上下水管道、接口；因装修时造成原有防水层 ，并说要改造就先去法院起诉他。他的理由同前：1、公司规定 2、合同中写了“不许改变房屋格局”。但我翻遍所有物业给的的文本、注意事项，都没找到“ ...
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开着天窗，灰尘、雨水、雪水,甚至小昆虫都有可能通过这些缝隙进入室内，管道井没有防水处理，雨水渗入也是不可避免的，更别说可能导致的雨水倒灌这样的大事件的发生。 物业部门协调申请房屋修缮基金（购房时，业主已交）中给予补偿。而今，保修期已过。 以上就是我对此次纠纷的详细描述，想请教：按照法律法规的规定，叠下 ...
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并缴纳相关税费，预期不来办理交房手续、缴纳相关税费，将依据《合同法》的相关规定，解除《商品房买卖合同》，由此造成的相关损失由自己承担。 我的问题是，开发商 。1、由于房屋漏水严重，2010年8月交房的时候没有完成交房，由开发商收回了挂号信。过后KFS可能做了点简单处理，也就是在室内涂了点防水材料。现在 ...
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该房屋甲方与第三人发生纠纷，责任全部由甲方承担，且甲方均在该房屋交付使用前处理完毕。如因此给乙方造成经济损失，则该损失全部甲方负责赔偿。 维修养护 ，经双方协商同意后签订终止合同书。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。 登记备案的 ...
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地方，一层一层均如此交替 小高层电梯房中楼下主卧室飘窗的顶板是楼上按规定放空调的地方，一层一层均如此交替，请问这个楼上放空调的地方属于房屋的 不会太多，具体维修日期楼下并未告知，结果就在同一天楼下自行对自家房屋维修，施工方对楼上进行了防水处理，第二天楼下找楼上要全部维修费用，楼下建议一起找物业，结果一 ...
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你好，我去年10月份购买了一套二手房，当时发现墙体有脱落现象，我们怀疑是防水没做好，但房主说是墙体含碱，当时也重新刷了一次漆。为了保险起见，我们和房主签了一份协议，协议规定，如果购房一年内还出现墙体脱落的问题，房主需要重新做防水处理或者是赔偿一万元。今年9月，我们发现墙体脱落，联系了 ...
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建设部《建筑节能工程施工验收规范的公告》、《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》的强制性条文规定“任何设计变更不得降低建筑节能效果”，明显的，任何的变更都不 融化水侵入室内，阳台除设计为全封闭的阳台外，室外未全封闭的阳台必须做防水处理。 现在开发商只认设计变更、售房合同，不认国家强规。请问：购房者 ...
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外墙渗水问题，他们均口头承诺不会。但是在交完定金后正好下大雨，发现房屋严重渗水，外墙明显做过防水处理。我手上只有签订合同后询问业主是否漏水，业主回答说不漏的短信 不是应该要先通过快递给中介及业主去函声明我的立场：解除合同，返还定金。要不然只是口头协商，等合同规定时限一过，首先违约的就是我了，就被动了。...
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因负责任，对阳台洞眼进行修补，对阳台进行整面铺水泥浆，进行防水处理 ，后进行漏水测试 做到无渗水；并将对方阳台顶板修补回原样 即可。可对方坚持要陪偿叁万元人民币，让我方无法接受。请问这个情况是否有明文规定需要陪偿？是否有其它规定？...
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事后物业说被开启的水表阀门处监控是坏的，未能提供视频，开发商说，阳台按照规定不需要做任何防水处理，与他们无关。因为一、二楼住户要求三楼赔偿经济损失。请问一下律师，开发商和物业在这个事情里有没有各自的责任，责任都有哪些？...
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