，租期为一年，预收半年租金。在协议中有一条款为在房屋出租期间双方不得将房屋转租、转借。四月中旬此房屋地段要动迁，现处于征求意见期间，还没有结果。我们这里经常会有 地段要动迁，但是同意人数不超过95%就不能动。今天无意中发现此房已被承租人转租了。我应该怎么办？如果我把房屋收回，且已收房租不退还是否过份？...
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了招呼我才能顺利出门的. 但现在房东以房屋不能转租为由拒绝退还承租人压金,承租人又找到我要求退还压金,我该怎么办?请您指点.谢谢(1)虽然没有书面记录,但 我们双方是同事关系,并一起找房东当面达成了上面的口头协议.我并没有因为转租得到任何额外利益,一切都是原价转给他的. 刚和房东打了电话,房东承认当初 ...
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居住人并非承租人本人或其相关亲属。后经房主私下调查了解，承租人闫某私自将该房屋转租给外地来京人员宋某，且是以其丈夫刘某的名义，冒充房主在房产公司与 支持并顺利解决。 4、房主与闫某及刘某间的租赁合同是否有效，是否可以认为承租人违约继而终止 5、房产公司的行为是否违法，若为顺利解决，如何追究其责任 6、 ...
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也上网查了查 我国《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对 1年前签的合同中 明确说明了 不准转租的 而且在这回的缴款中我再次明确了在没有征得我同意的情况下不准转租，我应该怎么办 怎么举证 怎么捍卫自己的权益？...
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交了违约金是对方就可以继续转租，还是终止转租行为，判决承租人与次承租人的租赁合同无效，腾出房屋！这个问题诉讼的时候我没有提，法院判决也没有提！现在次承租人还在用着房子，我问承租人他还说他俩是合伙（法院一审确定转租，证据确凿），让我愿意怎么弄怎么弄！...
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合同部分内容：合同期为2年，乙方如果在承租期间出现经营问题可以将房屋进行转让，但必须告知甲方，只需将乙方换成丙方即可。。。。。我做为丙方 我房屋没到期之前 就开始张罗出租房屋的事情 ，严重影响到我的正常经营。请问 我现在该怎么办。。这合同还有效吗？第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内 ...
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我是承租人，底商房屋在租赁合同上明确写着在租期内我可以转让、转租承租房屋，请问我现在想转让、转租此房屋房主是否有权利提出拒绝？期间我该搜集什么 因我已进行精装修，房东希望通过阻挠我转让而免费获得我所投入的财产，对此我该怎么办？采取什么措施来阻止此行为。期间我该搜集什么证据来维护我的合法正当权益？ 如我 ...
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尊敬的律师：您好！请问承租人在出租人的授意下向次承租人提供了自己（承租人）代出租人签名的租赁合同（承租人和出租人的），后出租人为分得承租人与次承租人的租金，以此为借口起诉承租人。这种情况承租人应该怎么办？求解答为盼！万分感谢！...
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我有一套房屋于2011年11月出租给张某，今年六月发现房屋已被转租给其朋友王某，当时三方经面谈商议若王某续租到明年六月，即可继续住，若只住到11月，我不租给他。他 告诉他，我与他未签订合约，未收取他的钱，钱应找他的朋友承租人张某退取，他住进来是非法的，请他立即搬出，他却耍横要拿到钱才搬。我该怎么办？...
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我是甲方房东,转租给承租人A.签了合同 合同内没有写明不得转租. A自己擅自把房门钥匙换掉,然后让房介做代理转租. 昨日接到房介通知,说是,他们来代理.语气 ...
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