被执行人名下房产仅一套，但户籍地与父母有农居，被执行房产所在地也是在户籍地镇上，该房产购买系按揭，已经抵押给银行，现在我方已将该房屋经起诉查封，能拍卖吗？如果可以，拍卖所得是不是先偿还银行按揭贷款，谢谢该执行人是作为担保人被执行的，应该同样可以执行吧，他妻子在该房产中有份额吗？谢谢...
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投资咨询公司的一名员工。由于客户在我们公司差20万人民币。并且客户想把房子作为抵押押给公司员工的我 让我帮他从银行里面进行贷款。他的房子70多平方 估计 。如果客户把房子抵押给我 然后我向银行进行贷款，我有什么风险呢。？补充。我们的想法是 如果客户不还钱，超过6个月 银行查封拍卖。拍卖所得我有一部分。 ...
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要有房子。所以男方出资40%首期购买房产。购房合同写了男女双方名字。贷款人：男方 抵押人：双方 剩下60%贷款。购房后，根据女方1男方1.5比例还贷，持续 之间另有约定的除外。”如果不够2/3份额以上的按份共有人无权处分，当然不能申请拍卖。当然如果双方协商通过的特殊处理。 问题4 方法1：拍卖所得款项 ...
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父亲向朋友借款，有利息，现在想用我的房产做抵押，我的房产司法拍卖所得，价值48万。想问下这样的抵押会不会有超过抵押物价值以外责任，要是父亲还不上钱，我有什么责任，去签抵押公证要注意什么。...
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万，有借条，借条上借款人是他本人，担保人他儿子，现在我们了解到他本人名下没有房产，他儿子老婆有一套房产，这套房产不仅有银行贷款，还有一个个人抵押手续，我们 也欠他媳妇的妈妈100多万，所以抵押给她的。 这种情况，我们告他的话法院会拍卖他媳妇的房产来还债吗？会的话拍卖所得钱是先还给我们还是先还给他媳妇的 ...
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万为期半年，我已经去房地产登记管理部门办理过抵押登记了同时也办理了该房子的产权证书。现在借款日期已经到了他未把欠款还清，但是有其他的债主（该男子欠这位债主伍拾 套房子。这位债主声称该男子欠他的债务较多理应把房子交由他处理 如果我去法院起诉拍卖该房产 我能优先拿到所得的款项吗还是所得款项先给另一位债主...
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我有一间复式房产，一楼是我跟弟弟名下的，（发票价510W，抵押给了交通银），地下室及车库是我名下的（发票价20W，已付全款，没有抵押）， 一层评了300W，地下室评了100W，因为断供，一楼被交行抵押查封了，地下室由于我的个人债务被其他几个债权人查封了。现在房子整体拍卖所得为349W，该如何分配？？...
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？她现在是资不抵债，我现在再去查封或者去保全可不可以以第二个查封的人先拿拍卖所得款啊！有什么办法可以先执行吗？谢谢！ 那我想在问一下，如果我现在在去做 了，但是现在我们想去报案，觉得是非法集资，有用吗？我现在再去查封那套房产，抵押跟首封的债权人全部还清，我等于是第三个查封的债权人，我能享受拍卖房产的钱 ...
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，我已经去房地产登记管理部门办理过抵押登记了同时也办理了该房子的产权证书。现在借款日期已经到了他未把欠款还清，房子应该是属于我的了，但是有其他的债主（该男子欠这位债主伍拾万元）来要这套房子。这位债主声称该男子欠他的债务较多理应把房子交由他处理那如果去法院起诉拍卖该房产 我能优先拿到所得的款项吗？...
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房产做民事调解担保。事后甲由于某种原因又将房产抵押给某融资公司。试问这种抵押有效吗？如果有效，那么当民事调解协议约定到期时与甲有关的当事人无法按时做出赔偿，那么法院是否有权力强制拍卖该房产？如果拍卖成功，那么某融资公司与甲之间的抵押合同是否可以及时生效？拍卖所得金额应该如何分配？...
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