在签订二手房房屋买卖合同时。房产证没有下来。买家名额还需半年。合同约定条款：房产证下来后10天内开始办理房屋交易手续。房产证下来后卖家10天内自行去申请 。所以签合同时候加了一条补充约定：卖家允许买家于第三方的名义购买房产。但履行本合同义务和享受本合同权利为买方。现在垫资搞不了。怎么办。又申请了赎楼 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说 次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属 ...
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年6月底签定合同购买了一套二手房，合同中约定的是：2010年11月1日前办理房产交接（主要包括水，电，煤气，电话的过户交接手续），如逾期不能办理交接手续 下，购买方把尾款支付给她了，那是否可以算该二手房买卖交易已经完成性，购买方就可以强行打开房屋换掉房屋的锁。这样合法么？ 3.原房主不来办理余下的交接 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项， 元，截至到（年月日）全部结清。甲乙双方在合同签订之日甲方把所卖房产的证件交由中介方保管，甲乙双方签订合同后如甲方毁约不卖，双倍返还定金，乙方 ...
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在房产中介签订的房屋买卖合同有没有法律效应？在中介公司看中一套二手房时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金金额房款总价 佣金没有谈妥，现在中介说佣金必须按合同执行，不想买房了终止合同了，定金2万不退了。我想问，签订房屋买卖合同时，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她 ...
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我在中介公司缴纳了购买二手房的定金，并签订了定金合同（三方合同），合同上写明我方需在定金支付后7天内签订房屋买卖合同，现在同一中介公司的另 卖方支付了定金，现在卖方以身份证遗失为由不与我确定签订房屋买卖合同的时间，中介也劝我放弃购买此房产，但是合同里有写明“卖方在收到买方定金后在双方签订房屋买卖合同前 ...
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在房产中介签订的房屋买卖合同有没有法律效应？在中介公司看中一套二手房(房改房)时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金 佣金没有谈妥，现在中介说佣金必须按合同执行，不想买房了终止合同了，定金2万不退了。我想问，签订房屋买卖合同时，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她老 ...
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现在我想买套二手房，该房才交房半年，暂未取得房产证，如果我想买的话需要签订什么合同？我知道我国规定未取得房产证的房屋原则上不允许买卖的，但现在 ，请问这个在法律上有效力吗？ 如果只跟卖方在房产中介公司签订房产中介公司的房屋买卖合同，具备效力吗？如果是按这样的方式买了发生纠纷，法律上应该怎么处理？总不能 ...
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在房产中介签订的房屋买卖合同有没有法律效应？在中介公司看中一套二手房(房改房)时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金 佣金没有谈妥，现在中介说佣金必须按合同执行，不想买房了终止合同了，定金2万不退了。我想问，签订房屋买卖合同时，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她老 ...
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2009年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后支付， 至今未办理过户手续，通过咨询建行得知，该房屋的产权人是湖北省建设银行投资公司的，正常的过户手续是湖北省建设银行投资公司过户给州建行，州建行再过户给购买人， ...
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