已交租金有效使用权内和约定的租金交纳期间，上诉人左科无违约，被上诉人王发强15号收回商铺，16号还在向上诉人左科发短信询问“请明确 2018年2月5日 补充证据材料： 1. 被上诉人王发强提供给实际承租人左海良的商铺产权复印件 （证明实际承租人变更被上诉人王发强同意，但没有履行约定） 2. 双方当事人 ...
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签了2年的合同，合同中有一条说，房东在合同期内将商铺转租给第三方或强行收回商铺就是违约，但违约只要赔一、千元。但我花了4千转让费和装修花了一万，买设备花了 2万。如果房东故意违约这样赶我出门。那我不亏大了，故意违约可以要求不执行或者要求更多赔偿吗，或者可以不还商铺，继续履行合同的义务吗。...
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将转让款58800元（大写：人民币伍万捌仟捌佰圆整）支付给甲方，甲方有权将商铺收回另作处理，且已支付的租金不再退还。 2. 如8月10日乙方将剩余款项58800元 也是营业执照的登记人补请所欠费用。 现在的问题是现在他按照合同在第二个月已经违约了，合同自动终止了，那第三个月他就不该使用，他既然第三个月 ...
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操作？A百货公司和我的合同没有履行完，还有10年才算履行完。A公司是不是有违约责任？这10年的反租我是不是可以要回？按年8%，10年就是80%，这 也就是补偿我未履行的80%的反租租金。 B公司租用场地但未签合同，你有权随时收回。 因商铺是内铺，是小股东，B公司签合同是找的开发商，签了20年，开发商是 ...
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承担当年所交房租费，而甲方（房东）违约，并没有标注其自己违约后，所承担的违约金，请问这样的条款合法吗？商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称 期满后乙方如继续租用必须提前一个月和甲方商议进行续订，超过租赁期限甲方有权收回房屋。房屋租赁到期乙方在同等条件下有续订房屋租赁的优先权。 二、 房屋租金 ...
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租金。 8、甲方收到乙方交纳月租金后，除开收据外，不提供其他任何票据。 三、违约责任 1、在租赁期内乙方中途退租的，应提前两个月通知甲方，乙方给予二 一切费用。 4、 经甲方同意，乙方可转租店铺。 5、 租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期归还，同时退还乙方交纳的押金（押金不计利息）。 6、 经 ...
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。商铺每年净利润是60万左右。我能否要其赔偿这部分的损失？或者我能否不让出商铺，继续营业至合同期结束。假如我要上诉应该准备些什么材料。胜诉的可能性有多大。 我，其与房地产公司的合同中有一条：该店铺不准转租。现在房地产公司以其违约为由要收回商铺，然后卖与他人，请问这样的话我与甲方所签的合同是否还有效？...
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月，合同中有详细交付房租的时间和金额，但甲方现在以别人涨了房租为理由，强行要收回商铺，或者要我必须按现在的市价交房租，我该怎么办？如果甲方来关门或者强行搬走我的 一名公务员，他说要叫当地派出所的一起来强行关门，我交房租给他，他故意拒收。然后，他要以我方不按时交房租为理由，说是我方违约，于是收回商铺。...
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合同是明年九月到期，房东期满后要收回商铺，现在不允许我转让。之前的转让费和装修费等于白白没了，现在我要如何挽回自己的利益？ 以下是相关合同条款： 六 乙方支付。 七、 在合同期内如要转让必须经甲方同意理顺手续，否则以违约处理，甲方有权终止合同，收回该物业。 八、 合同期满后，乙方有优先续租权，租金双方 ...
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将堆放在铺内的货物搬走，经甲方验收后，退还保证金。如乙方中途离场，不能收回保证金。甲方有租户提前离场，赔双倍保证金。 十一、承租三年后，按每年递增 以上都是经过房东口头认同的延迟交租日期，这一带所有的商铺都无法如期交租的。 不知道这一条是否属于违约。 合同到期后，房东并未通知合同改签，或者日期变更等 ...
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