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您好,之前租房屋签了解除房屋租赁合同协议,两月后退款;协议时间到期后一再拖欠不退款,请问有什么维护自身权益的方法,能让我们尽快退到钱?谢谢 谢谢您的回复,房主签协议时说到期一定退款我们才签的,可现在一而再再而三的说等等。按协议执行的话该房主诚信,请问我们如何维权?...
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月的租金,请问这合理吗?还有对方合同解除权,那么这因为合同不能履行造成的合同解除时间应该是我们收到对方的解除通知算,还是怎么样的?没有解除 个月就可以了吗? 上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三) 七、合同解除 33、如何确定合同解除的时间? 一般情况下,可以分以下三种 ...
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被告自述 原二审中,证人证言:原告当晚签了拆迁的文件及担保书。被告也质证:证人证言是商谈如何拆迁的。 且不说证人年龄、性别、知识面、社会经历能否区别“解除 、2009年5月18日,原告与被告原始房屋租赁合同复印件一份; 2、2011年12月29日,被告解除租赁合同通知书复印件一份; 3、2012年1月 ...
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缴纳月租金,租客就不在支付租金并告知我本人,租赁合同有两条规定:一条是租客超过10日未能支付租金,出租方有权收回房屋,一条是提前一个月,经双方 租客没有在我提前通知时提出异议,是否可默认为t同意解除?在提出通知后租客在超过35天才面谈说不同意,如何判定我属于违约?另外我现在能强制收回房屋吗?对方已经 ...
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日,《木材公司诉龙XX印昌奉租赁合同纠纷》案紧接着重复非法保全并拍卖〈杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷〉案,至今没有解除保全的该楼房到现在,那么该楼房 杜惠文将合法取得财产,依协议卖给买方,双方虽未及时办理相关手续,但协议对如何办证有具体约定,未办完手续可依协议继续补办,且买方已经补办了相关手续,双方所 ...
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三个月书面通知乙方。 登记备案的约定。 自本合同生效之日起10日内,由甲方持本合同及有关证明文件向房屋租赁登记管理部门申请登记备案,费用由甲方承担。 律师给我比较一下,因我是经济适用房,对方利用这一点卡我,我该如何与他交涉! 房产租赁合同 甲(出租)方: 乙(承租)方: 身份证号码: 身份证号码: 现 ...
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,2010底与承租方签订了一年半(2011.01.011-2012.06.30)的房屋租赁合同,1800/月,房租采用年付方式,2011年房租承租方已结清,并 家具的押金还是承租方违约的押金。合同中并违约如何赔偿的约定。也提前多长时间通知房主可以解除合同的约定。 2011.02.01承租方提出提前 ...
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审理过程中,查明房主于今年8月28日向承租人发出通知,因其未经房主许可私自转让房屋使用权,解除租赁合同,收回房屋使用权。房主于今年10月16日收回房屋 。 问题: 第三人要求承租人返还其收取的房屋转让费27000元,应全部返还?还是部分返还?有相关法律依据或判例(提供)如果部分返还,应当如何计算?...
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从里面另行开门,加上与杨哲存在经营上的分歧,在双方协商后签订了股权转让及解除租赁的协议,根据协议约定本人退出慢摇吧的经营,由杨哲折价28万元收购本人 提出于2007年4月20日与丰茂购物广场签订了丰茂二期5-5,6,7,8、的房屋租赁合同的事实,法院却拿原告方杜瑞霞提交的丰茂购物广场一期的购房合同时间 ...
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次审理法官未有结果,法院在我方并未接到任何通知和如何安排我方下签商家直接宣判我司败诉要求我司和明园集团解除合同。我方已上诉第二中级人民法院,法院在未开庭调查情况 负责人拿着一审判决书来到裙房通知各商户拒绝向我司支付房租并要求各商户拿出与我司签订的房屋租赁合同重新与东北明园签订。但由于东北明园以合同无效 ...
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