？ 1.是不是要委托人提供房主授权委托书，必须要公证过的才行吧？2.房产证一定要去房产交易中心核实真实性吧？ 3.出租方应该是委托人签字吧，是不是有了授权书不必房主签字了吧？ 还有什么问题要注意呢，请各位大律师帮忙解答一下...
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想购买二手房，但卖方那个不是房产证的原始人，但有授权书，这应该对交易没问提吧。在者是怎样才可以知道这房子是否可以交易，是否抵押和是否有银行贷款。还有房子的没有单独的国土证是整栋业主共有的，这对以后有影响吗！谢谢...
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