房主签了杜绝卖屋契，但我想把房产证过户到我的名下，可这套房子没有土地证，咨询了土管局方面，说是二证（房产证、土地证）不齐不可以过户，又告诉我那一片现在办不了土地证，请问我该怎么办啊？可是我很喜欢这套房子，能否有别的更好的解决办法？...
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烦请律师朋友能给予意见，对于那些有房产证的回迁房，能否购买，因为没有土地证和契证，过户之后，对房屋的产权，以及有关房屋的其他权利会不会受到影响，会不会出现纠纷，对房主产生不利影响。不甚感激！...
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