五月份准备买个二手房，签订了中介的购房合同，合同中约定我先首付17万帮助房主把贷款还清，然后银行解压过户后我贷款下来再把尾款结清，并给了一 中介在这里面有没有过失，算不算房屋状态核实不清，被法院查封的房子中介能不能拿出来卖，中介始终不承认自己有过失，最开始在只晓得房子在银行有贷款，不晓得因为贷款没还被 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房的 状态下甲乙双方仍自愿签订本合同，甲方未在约定的期间领取一手房产证而导致甲乙双方房屋不能买卖，甲方同意按本合同第八条约定金额或标准赔偿丙方。 九、甲乙承诺自 ...
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二手房交易卖方违约 本人为买方， 在2009年6月与卖方签署合同，并于6月底之前交给卖方首付款和定金共计50万元，以便卖方解除其所售房屋的抵押。6月底 接到中介的通知说，建设银行不做二手房贷了，因此要换一家银行。 接到此通知后次日，随同中介和中介找的担保公司共同到另外一家银行申请贷款，但是卖方没有到， ...
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三、赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务确认房屋是否过户成功。 2，房产 后，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。若因卖方原因导致不能过户，银行应在二十天时间内将监管资金退回给买方。 3，过户后买方或房管局应将过户回执 ...
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三、赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务确认房屋是否过户成功。 2，房产 后，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。若因卖方原因导致不能过户，银行应在二十天时间内将监管资金退回给买方。 3，过户后买方或房管局应将过户回执 ...
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二手房交易，本人为买方。 17年5月底，买卖双方，中介签订的买卖合同，当时房子有七十万的银行抵押，卖方已约好银行于6月下旬还钱后解除抵押， 分摊利息2500块钱，我们已经准备好尾款了，只要他提这么不合理的要求，我们随时能交付尾款，想尽快拿到房屋钥匙。但是协商不成。 现在房东就是故意的，因为按照合同，是 ...
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然后咨询中介时中介才说可以这样走流程，因为我们当地目前个人自己去审请二手房贷银行是根本不接受的，而中介代办的普遍都是买方付首付后双方就对房产进行过户 无法按这个流程走时我能不能中止交易？从法律的角度来说中介在交易过程中能起到一个什么作用，或是出现问题时中介能做些什么？比如万一过户后贷款出现问题，买方又 ...
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二手房交易业主以年前贷款下不来为由拒绝过户 各位大神求助个问题，我在东莞长安以180万的价格购买了一套房产，首付款72万已给业主（房屋有两笔抵押，分 了，赔付钱款都不知道能不能拿到，业主自己说要是他死了，我这钱怎么拿？？？我晕了） 3、基于第2个问题如果可以强制执行过户，是否做财产保全可以保证房子正常 ...
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在此期间卖方把房子卖给别人。但是卖方现在以不知道我是否能够获得贷款审批为由，拒绝去平贷，导致房屋不能正常购买。中介协调未果。 卖方的态度是: 5万 现在很着急。 协议还规定，由于卖方原因，导致房屋无法正常交易的，卖方赔付买方双倍订金。我不知道卖家这样做算不算违反协议规定。 我是否能够以卖方故意拖延房屋 ...
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您好！前几天在天津南开区经我爱我家中介，购买二手房一套，已经交了定金1万元，中介费1.8万，房产评估费4700多，代办贷款费600元。跟中介签订承购合同一份，代办贷款合同一份，房屋交易合同一份。签这些合同之前，中介和房主都承诺此房过五年无二套，没想到去房管局打 ...
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