出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。我的房子是无证的，只有购房合同。租用方没到期搬走了，我不退押金，他上诉法院，我是否胜诉。...
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建设工程规划许可证是针对所有建设？包括农村宅基地住房吗？撤乡并镇后，村民在原有宅基地上改建房屋是否需要办理《建设工程规划许可证》，《建设工程规划许可证》与建房执照是怎样的概念？ 04年建的房子，当时没说什么，现在09年以未取得《建设工程规划许可证》为由来强拆有道理吗？ 现在房子没了，我应当怎么办？...
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1981年建的，未取得建设工程规划许可证，属于违章建筑，可以终止出租合同吗？但是该建筑又办有土地证和房产证，这样的情况下可以终止出租合同吗？...
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第二条本规定适用于本市行政区域内除乡、村庄规划区外未依法取得建设工程规划许可证的违法建筑的拆除。（此规定是不是说农村不需要工程规划许可证呢？）...
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六条明确规定:"申请房屋所有权初始登记应当提交下列文件:(一)申请书;(二)申请人身份证明书; (三)土地使用权证书;(四)建设工程规划许可证;(五)竣工验收证明材料;(六)地名证明;(七)房屋测绘成果报告。"其中第(五)项规定的是 "竣工 ...
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该县某村民按照此县对被拆迁安置户集中建房的规定自建房屋出租，因为租金未取得与客户纠纷而诉讼至人民法院，主审法官以某村民无建设工程规划许可证为由判定该合同无效，影响了村民权益主张。请问，在该县有修建性详细规划且按照县建设指挥部要求规定落实完善了的情况下，仅仅无此证就能判定此房出租无效吗...
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100千伏以下的供配电设施规划局原则上同意选址”。但在2017年1月《建设项目环境影响报告表》中关于茂名市城乡规划局作出的[2016]156号茂规函中 审批。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 ...
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我签了5年房屋租赁合同，第3年为了涨房租费，以没有建设规划证为由，认定合同无效。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释；第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论 ...
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消防、规划、及政府部门签署同意规划意见）等一系列文件后、在规划局窗口办理厂房开工许可证时卡了壳，窗口说还需要政府部门签署同意建设意见、此后无论我们磨破了嘴、还是跑断腿、就是无人签字、万般无奈的情况下、我们也去跟风、就是无证开工建设、现在工程己进入了尾解段…被县城管大队制止、请问我们是否—点都不占理...
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月份在未和我们协商，未按福清市2012征收集体土地管理办法的规定进行安置,未取得建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，就开始动工建设，以上两证好像2016年4月份才出来，安置房好像也是别的街道的，我们家3.5亩土地被侵占，已经上访，没有什么用，福清市音西街道答复说 ...
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