开发商把未取得开工预售证的期房销售，签了期房合同，合同写明2021年底交付，但现在还未取得开工许可证，怎么可以拿回房款预付金及赔偿损失？...
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已成危房（没有危房证明，但是有拍照留证），无法居住，去年盖新房时城管以未取得建房许可证，和在规划区域内属于违建的理由叫停，并当场做记录。因旧房屋已 权利拆除，（我们是在旧房地基上建房的，旧房是一层，新房是两层，为取得开工许可证）？ 4，如果不交罚款会有什么后果？ 5，怎样才能把房子变成合法建房？ 真心 ...
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损坏严重，已成危房（没有危房证明，但是有拍照留证），无法居住，盖房城管以未取得建房许可证，和在规划区域内属于违建的理由叫停，并当场做记录。因旧房屋已 有权利拆除，（我们是在旧房地基上建房的，旧房是一层，新房是两层，为取得开工许可证）？ 4，如果不交罚款会有什么后果？ 5，怎样才能把房子变成合法建房？ ...
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楼上取得开工许可证后开始装修，在未动水电的情况下，楼上埋在地下的入户总水阀漏水导致我的吊顶漏水，墙面受潮，柜体受潮，在物业协同施工方鉴定的时候，确认施工方责任，我应该向谁索赔？是直接向楼上业主索赔还是向开发商索赔...
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我公司把工程直接发包给一个有资质的建筑公司承建。但是自开工到工程竣工我公司都没有办理施工许可证。我公司工程总价47万元。后来在承建的过程中被行政 ，我公司于是起诉建筑公司支付逾期违约金。但是开庭的时候建筑公司用我们没有办理施工许可证为抗辩理由。说没有违约。逾期是事实建筑公司承认但是否认违约。理由是我们 ...
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我们在取得土地证，规划证、总平面设计（己通过消防、规划、及政府部门签署同意规划意见）等一系列文件后、在规划局窗口办理厂房开工许可证时卡了壳，窗口说还 磨破了嘴、还是跑断腿、就是无人签字、万般无奈的情况下、我们也去跟风、就是无证开工建设、现在工程己进入了尾解段…被县城管大队制止、请问我们是否—点都不占理...
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我们向公司缴了500万工程保证金，合同订的2015年3月1日开工，至今仍未开工，并且他们也没有取得开工许可证。我现在想要回保证金请问怎么办...
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（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起730日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理，买受人不解除合同 . 2016年3月15日办理房屋交接单一份 7. 2016年4月6日办理室内装修开工许可证一份 8. 2018年6月14日开具契税发票一份 9. 住宅质量保证书二份 ...
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买卖合同，合同签定时房屋正在建盖，房屋建盖房主已取得国有土地出让地证、规划许可证、建设许可证、开工许可证等合法手续，签订合同时房屋建盖投资超总投资的 房地产管理法》第三十八条第六项：‘下列房地产不得转让：未依法登记领取权属证书的;’的规定，未取得房屋产权证的房屋禁止转让，张晨光向张纯出售无房屋产权证的 ...
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了诚信及公平原则。 • 合同实际履行过程中，研究所于2006年10月15日取得开工许可证并进入施工阶段，于2007年6月26日，会同光华公司、施工单位 4、诉讼费用都由研究所承担。 • 本院认为：光华公司与研究所签订的委托监理合同未违反法律、行政法规有关强制性规定，应为有效合同，合同履行后，研究所应 ...
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