出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。我的房子是无证的，只有购房合同。租用方没到期搬走了，我不退押金，他上诉法院，我是否胜诉。...
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我签了5年房屋租赁合同，第3年为了涨房租费，以没有建设规划证为由，认定合同无效。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释；第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论 ...
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100千伏以下的供配电设施规划局原则上同意选址”。但在2017年1月《建设项目环境影响报告表》中关于茂名市城乡规划局作出的[2016]156号茂规函中 审批。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 ...
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论证、听证，征求专家意见、公众意见。公告不得少于30天。”然而，被申请人并未按照上述规定进行公告及采取论证、听证，征求专家、公众意见。尤其是在明知《环境 10月30日为“山水美庐”项目颁发一、二期《建设工程规划许可证》。 申请人坚持认为，被申请人对“山水美庐”项目未批先建的违法行为不予制止和处罚，属于 ...
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》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照工程规划许可证进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”。这一句话的含义当然 停止建设”的，就是意味着默认了居民的建筑行为默认了其建筑物的合法性，这个建筑物就不是“违章建筑” 这个观点对不对，我家已经建了10多年的房子，被发了 ...
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该县某村民按照此县对被拆迁安置户集中建房的规定自建房屋出租，因为租金未取得与客户纠纷而诉讼至人民法院，主审法官以某村民无建设工程规划许可证为由判定该合同无效，影响了村民权益主张。请问，在该县有修建性详细规划且按照县建设指挥部要求规定落实完善了的情况下，仅仅无此证就能判定此房出租无效吗...
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由于个人违法建房出售行为在一些地区较为普遍，违反土地管理法律法规和城镇总体规划，’严重影响当地房地产市场秩序和税费收入，同时给社会稳定造成隐患。一种 行为可能涉及非法转让土地、未经批准占用土地、未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设等问题，涉及农民最为重要的土地问题。 ...
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罚款收据。 3、《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 犯罪的，依法追究刑事责任。 本人要求： 尊敬的城建局领导，您单位工作人员没有按照行政处罚法的行政处罚程序规定办事，违反了以上法律法规，给我损失了16. ...
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的纠纷案件，不适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但 ，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生 ...
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，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。【解读】本条规定以违法建筑物为标的物订立的房屋租赁合同无效。所谓违法建筑物，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，具体包括违反了城乡规划 ...
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