判决结果： 本院认为，原，被签订租赁合同后，原告将厂房等交付给了被告使用，被告已将租金交付至2012年4月，之后的租金未交纳，双方对上述事实无异议， 辩解理由不成立。原告与被告签订的租赁合同中约定，在租赁期内被告不得擅自将租赁物转租或分租，如有违反被告应向原告支付违约金，违约金数额相当于转租和分租的 ...
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天通知对方，违约金两个月的房租。补充合同约定，如如承租人提前解约，A、在解除合同前找到新的租户，则不用付违约金；B、未找到新租户，承租人需付违约金。 我 的租金，出租房说如果不在6月30日前付款就算我违约。 请问我该如何处理，谢谢。谢谢大家的解答，不过有一点还是不明白，就是付款日6月30日是在我提出的 ...
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的请求不能支持。关于逾期交房的违约金之请求，亦不能支持。关于诉争房屋的租赁合同问题，二审认为，此合同是因商品房买卖合同成就后才可实际履行的合同，因 62000元（含定金）后，剩余房款由银行提供按揭贷款，但是双方对剩余房款的按揭贷款办理时间未约定，后焦作三维公司根据工程建设情况和安排，按照汪应兰在合同中 ...
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与被告②签订了与“担保书”不符的续签租赁协议。 被告①违约，理应赔偿原告当初投资及违约金。 6、2012年1月7日，张辉与张业飞租赁合同解除协议复印件一份； 没有法律关系，这找谁说理去！！！ 事情是因为拆迁引起的，但是我和房主在租赁合同里没有关于拆迁的约定，因为拆迁，房主解约，对我造成了损失；又因为 ...
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审判员又反复的劝我，问我调解意见，我说调解也行，我说违约金我可以不要，但损失要陪给我，审判员周晓光当时就说我，别太过分，我没有理他 造成施工设备和工具的损失200元X10天=2000元、 工人住地长春往返餐旅费每人420元X6人=2520元、吊车费500元，计：5020元、（角手架租赁合同为证、工人 ...
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的继续租权，收回房屋另租他人，拖欠租金四天未交属乙方自动退租，屋内的所有物品和设施作为遗弃物由甲方处理，押金不退还。 第五条 维修养护责任。 因乙方 ＿日 我想问的是这个租赁合同有效？这个合同没有经过任何单位鉴定，不知道有没有效。如果乙方要提前退房，是否算是违约，甲方可以向乙方要求交付违约金吗？在补充 ...
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不把房子交给他们了，第二天我去他们海王大厦的办公室，他们坚持如果我要解除合同，就必须支付一个月的租金作为违约金，我没有同意，并明确告知他们我的房子不会 设备能正常使用，并将电话及网络报停，否则引起的后果由甲方负责。 第11条：房屋处于未出租状态（以未与租户签定房屋租赁合同为准），单方如需终止合同，违约 ...
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签署三年合同，三年房租一共是51万，违约金为总房租的10%，前一年是半年支付一次，我们支付了半年房租，六月末到期，上半年房租一副，现在已经和房东 5.1万的违约金，我们认为违约金过分高，不想偿付，怎么处理合同中约定不允许转租，转租也属于违约，协商转租，是我们负责转租还是房东负责，转租未租赁期间需要缴纳 ...
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我与房屋中介签订了毛坯房租赁合同：但 1、当时合同未约定保证金； 2、中介要求我的违约金较高（单年租金的2倍），对方的违约金仅为单月租金的2倍； 现在我与中介协商，中介不愿让步，我想终止合同或者降低违约金并收取保证金，怎么处理？ 合同不是房屋所有权人签订的，是配偶签订的，请问合同是否有效？...
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方说走就走了,对方还自信满满的说到怎么退保证金的问题.所以我看下出租屋管理处的合同,才发现没有关于违约了保证金怎么处理.因为出租屋税口头上协商由承租方承担的 房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任：。 3．租赁期间转让该房屋时 ...
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