夫妻双方婚后买了一套房,还没有房产证,只有购房合同,合同上是两个人名字,现在女方要卖掉这个房子,男方似乎不同意卖,双方正在等法院的离婚判决书,请问这个房子什么时候可以进行二手房交易?有哪些风险?如果法院判决房子归女方所有,是不是就可以直接与女方签订购房合同?待开发商的产证下来后(约一个月之后 ...
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我名下有一套刚买的二手房打算出售!在中介公司人员a 的推荐下,说让其他人b来买卖可以很快拿到钱!做了一个委托买卖公正给b !后来中介人员联系不上了! 终止委托行为!我联系了b,b说她给款30万a了,我没有拿到a和b钱!也没有其他任何协议,现在我要拿回两证该,b不给我我该怎么办?谢谢!比较急,现在要卖房 ...
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和大意签订了一份二手房中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说精装房的定义必须包含家具和电器 之政策,相关具体贷款政策以银行审批下款政策为准。若由于乙方原因导致贷款不足,则任何不足部分均有乙方现金补足。 十一、双方确认本合同所列之附属设施:维修基金 ...
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,并且电话中口头承诺只需要卖家收取定金,他可以随时来签约,并且口头承诺一周内执行(这也是上海地区二手房买卖的习惯执行时间)。因此我收取定金,签约意向 签后中介交给我一份居间协议。 未料买家自此不再正面回复中介任何关于“何时能签约”以及“买还是不买”的询问。连续拖了三周之后,中介认为不可任由买方如此不守 ...
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但绝对和要卖的房屋一点关系都没有,只是给银行一个申请贷款的理由罢了,而且对方有工作有正事单位收入,根本就可以凭空贷款,无需任何抵押担保物,这些都是错误的解释,可是我 ,使领完了还是没领完呢,到时房产权人的名字和出售人的名字还是我妈的,还有就是抵押证说也领了,11月11号领的,其余格内还有对首付款的到账 ...
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我买了套二手房,当时签合同的时候是签的一次性付款,因为房东的房子要在我们签合同后3个月才满5年才过户,我们是4月1日签的合同,后面在4 怎么解决,他也说他们没什么办法,就这种态度,他们就是去帮房东银行赎证的时候去过一次,和拿房产证的时候去过下,别的什么都没有做过,去了也是在那里坐着,都是我和房东东跑西 ...
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我在武汉想买套二手房,当初在网上看见了房源,也去看了,觉得不错,然后就和房东一起在中介那里见了面,谈了下价格,中介不停告诉我是好房子, 我也没有经验,以为都是办两证的钱,交国家的契税,个人所得税,什么国家规定收取的税费,中介也没有说,什么都不知道,中介过了些天给我电话说可以去银行贷款,让我配合一起去, ...
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我是85年出生的,是法盲 。通过一中介购买一二手房,目前的情况是: 这个房子价格在该楼盘3期,是福建炒房人10年购入,12年拿的房产证,13年 是: 昨晚去中介公司已经签了一份纸质合同(盖了合同专用章),没有网签(他们之前跟我说他们是当地唯一可以网签的中介),交了1万定金(写了收条,盖的是合同见证章) ...
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上月购买一二手房,不动产证 物业、水电气等都已更改过户到本人名下。但卖方现在让中介告知我们,搬出或支付房租给他们。 依据是,卖买合同上交付房子 按月支付他们房租1600元也可以。 事后,我详细查看了购房合同,合同中除了明确交房条件有一条为“收齐房款”外,对于提前交房没有任何其他文字说明。 请问卖方现在 ...
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我是沈阳人,我表弟是外地户口,“白户”,也就是没有任何银行流水。5月19日,我弟弟通过沈阳一家房产中介看好了一套二手房,决定贷款买房,我同意给卖家解贷。通过中介签 录音了,录音里我提到过给他解贷这个环节,我不承认口头承诺可以吗?我还能要回我的定金吗?可以要回双倍吗?还有我委托中介做假流水的事情我对他在 ...
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