没有房产证的买卖合同具有法律效力吗? 我买了一套商品房,由于之前已经确权了,房产证是卖方的名。房产证正在做中又没办法过户,所以我们就在中介那里签了买卖协议;请问这样的买卖协议具有法律效力吗?在房产证没做好前我应该通过什么来保障自己的权益。买卖协议是不是可以做公证,应该去哪里做?具有法律效力吗?...
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2003年我买了以我姐的名义(是其单位分房)的房子,当时关系好也没签协议,发票在我这,现在她想要回给她儿子结婚,我不同意,她以无协议要挟 房子有拆迁赔付等问题与你无关,我该如何是好?谢谢!发票的名字是她的,钱是我出的,交钱时是她交的,我没有其他的证据,现在只有发票一张,我从03年入住至今,家里亲戚又 ...
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购房款刘长青不享有诉争房屋的产权,被告人也没有取得房屋的产权。原告是与刘长青签订的买卖协议,对被告没有约束力,被告没有向原告放弃对刘长青的 判决,可在判决书送达之日起15日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于辽宁省营口市中级人民法院。 审判长 卫端 代理审判员 田拓 代理审判员 ...
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签署一周后,房东想违约,买卖双方又私下谈好(没有经过中介),补贴给卖方1万元;并基于原居间协议的基础上签署了补充协议,约定卖方不得再提出涨价以及 《杭州市房屋转让合约》;但是目前卖方以房产证还没办出来为由想违约。我是否可以在房产证没办下来的情况下,要求卖方与我签署《杭州市房屋转让合约》;居间协议中约定 ...
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是由父亲签字(父亲2010去世),家庭其他成员均未签字,买房后我们一家人在亲戚的宅基地上造方并居住至今。妈妈的户口还在原住址未变. 请问1、上述情况,买卖 法规保护?由于房屋转让协议中没有家庭其他成员的签字认可,现在家庭其他成员提出该协议的有效性,是否成立? 2、上述情况,如果房屋买卖行为受法律保护, ...
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上写的是9月20日签正式商品买卖合同,后来去签合同看到合同好多没有道理的条款,前面的合同还可以,没什么大问题,主要是补充协议上注明这么一条:如交了首付款 的,则乙方在限期内补足余款,补不足的话则开发商有权不予退款。如前面合同与后面的此附加合同起冲突了,则已附加条款优先。那万一没贷款下来我又交不了那么多 ...
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万,我老婆补了1万元定金(定金总共2万)并补充了定金买卖协议的其他信息,这时才发现定金协议上写的房屋面积是50.08平米,当时中介说签合同时房屋价格还可以 报警了,请问这种事情怎么处理。房主根本不接我和中介的电话,接了就直接挂断,发短信也不回复,没有协商的机会。因为我手里只有当天跟房主沟通的录音,以及 ...
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因为是动迁房,合同上写明“如果此房产生营业税,本合同双方承诺无效,居间协议无效”,中介未告知房东的动迁协议原件已经丢失,并且房东惜售,明确表示不配合办理。而减免营业税需要 知道以往的案例会判多少钱?中介费为2%,6万块钱。 多谢。上面交易没有完成。连网签合同都没签,双方就协议解除中介的那份买卖合同了。...
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的,我想问问怎么样才能和他签协议后自己没有后续的风险。主要是担心他如果一房多卖或者贷款啥的,产生法律责任牵涉到我。 他说可以签个买卖协议,说这样以后我就不会有 到时候他们付全款后,我先和他们签委托公证,委托销售和过户手续,第二天再去签协议并公证下。这么做的话,是不是可以避免以后他们一房多卖后我有责任?...
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连产权证什么的都没看到,但是后面中介跟房东签那份协议的时候又得知不是唯一,可中介并没有告知于我,而是直接在协议上加了个房东另外承担非唯一税点以及具体税额, 房子是满5唯一,但是后面证实不是唯一的,但是中介说那部分税房东愿意出就可以了;不知道这几点是否可以否定协议效力,另外当时签订的是房屋买卖含居间协议...
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