我是陕西省商州区的，在中介上签定了买卖合同 38万元的商品房交付了33万元 在过户的过程中才知道没有土地证过不了户 现在也想要房子应该怎么样才能保证我的权益。...
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你好，我们在余杭长乐一个小镇上，我们是外地的想在那里买个房子，最近刚好有一个朋友说他们有房子想卖掉，但是他们的没有房产证的，是属于那种集体土地证的那种，如果我们想把它买过来的话，需要办些什么手续，怎么过户到我们名下，如果以后这房子拆迁或怎么样我们这个应如果处理的？谢谢！...
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母亲去世我是唯一继承人，房子只有房产证没有土地证，能过户吗？怎么样才能把房子名字改成我的...
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您好，我想咨询下 房子有房产证没有土地证，是不是不能过户呀？那公证的话是怎么样的程序呢...
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证明开发商还未办出来，买房以此为邮要扣下我5000无作为押金，并参庞办好土地证后我们过户给他后果，才会把这5000元付还给我们，这样合理吗？在双方签订购房协议时应怎么样写才能保证明自己的合法权益？因开发商要等整个小区的房子卖掉才会去办土地证，而我们的房子07年做的今年才拿到房产证，如开发商不去 ...
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后来父亲的弟弟把房子卖给了父亲的妹妹，过户了房产证，没有过户土地证。再后来因为父亲的妹妹欠父亲弟弟的钱，就把房子又卖给了父亲的弟弟，但是双证一直没有过户。现在 ，我们想要过户过来，目前，房产证名字是妹妹的，土地证是弟弟的，弟弟前面因车祸死亡（卖房合同是生前签的），怎么样才能过户到我父亲名下，费用能少点...
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不是卖房，是事先签订一份合同约定一个月内还钱期间对方不能有任何处置房子的权利，然后办理房产过户，但土地证不过户给对方。对方说没有土地证即使房产名字是他的，土地他不享有权利，合同约定的一个月内不能对房子怎么样，对吗？ 请问对方是否享有对房产完整权利？对方能否持有他名字的房产证直接办理土地证？...
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去年买的二手房，房产证已经过户了，但当时没有过户土地证，现在房子已经交接了，而且根本找不到原房主了。没有他的原土地证，我能不能办新的呢?我在江苏连云港，不知道这里的政策是怎么样的。拜托各位知道的告诉一声。灰常感谢！！！...
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我是2007年4月急着结婚买的二手房子，当时只过户了房产证，房主说土地证没有，现在我知道了，我的房子有土地证，名字还是当时房主的，他不给我，我现在怎么样才能要过来本应是我的土地证。...
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我爸买的地，起的房子。 已经过世了。历史原因，只有土地证（是我叔得名字），没有房产证，要过户到我名下，怎么样才花费比较划算。 我叔叔同意配合，但是去房产局咨询说要我叔先去办理房产证，在转到我名下。这样要交2回的税。 费用很高！...
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