购房已交定金，去签合同时发现开发商合同条款约定房产证取得时间为接房后两年内，咨询了当地房交所回复没有硬性规定需与开发商协商，合同我还没签，但开发商不同意更改条款怎么办？...
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女方的名字签订的购房合同付首付款办按揭贷款（实为双方共同支付首付，但是女方认为是男方赠予，因为女方没有主动要求男方支付和向男方借钱），之后领的结婚证，但房产证在结婚时并没办下来。婚后共同还贷。请问取得房产证写女方的名字，离婚时，房产所属是以结婚证的时间，还是以购房合同的时间或是房产证发 ...
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按揭房，今年刚刚交工，还没有办理房产证，法院说没有房产证不能分割房屋。 我想问，如果在开庭前取得房产证是不是法院就可以判决房屋归属，谢谢如果随在这段时间抓紧办完手续，但证还没有发，可不可以让房产局出示一个证明文件，法庭对于这种证明夫妻共同财产的证明文件认可么？可以凭 ...
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，签订合同是最能反映“购房”这一行为的性质。 但又有的说是以取得房产证的时间来确定，因为房产证是持有房产的证明！ 现在情况是！我在2008年8月签订的 月份得到契税证。咱11月份结婚登记。可是到现在还没有拿到房产证。听别人说房产证上的发证时间就是实际发证时间而不是我签订购房合同或得到契税证的时间。 咱 ...
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。但是此条没有写进合同，合同上条款只是写出件当日买方办理商业贷款，没有规定尾款时间和采用何种方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷 支出。甲乙双方实际成交价以本中介合同约定的价格为准。 八、若甲方现无一手房产证，但丙方已告知在买卖契约的状态下甲乙双方仍自愿签订本合同，甲方未 ...
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的，合同上也只有我一个人的名字，从贷款之日起是两人一起还贷。房子是预售，房产证肯定是在婚后才能取得了。我想问：这个房子的属于婚前个人财产吗？是以购房合同时间为准，还是以房产证时间为准？我知道婚后的还款部份是两人共有的，不论怎样，都有他的一半，但如果这房子增值了呢？跟他有没有关系呢？我咨询过， ...
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了。 想咨询下到底是从入伙通知书发出开始算？还是从实际入伙之日开始算房产证办理时间？ 购房合同中关于交付和逾期办证的说明如下： 1、交房： 卖方书面通知买方 要求继续履行合同的，合同继续履行，自本房地产交付之日后第240日起至买方实际取得《房地产证》之日止，卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的 ...
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有9年时间，期间每年有一个月的时间在中国），家人在我出国之前已给我购买该房，在02年取得房产证（当时我并不之情），现在我得知该处房产被他人占有多年 该处房产的房产证！我是11年下半年回的国，由于比较忙所以一直没有顾上要回该处房子。现在我继续该处住房，我是否可以对该处房产进行任何的处置（在不违反任何法律 ...
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，由于紧邻北京，这几年房价飞速上涨，有些开发商就利用这样的机会，在楼盘还没有取得任何销售手续的时候就开始售卖，燕郊的信息大厦就是这样的列子，这个小区的 ，上诉胜诉的概率大么？ 非正规物业收取物业费是否合理？ 起诉有没有时间期限限制？现在起诉后，如果还不给办理房产证，以后的违约费用怎么办？能否再次起诉？...
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，现在我们装修好了，房屋在六月初时来总检了，但暂时屋主的房产证要迟点才能拿到，说办证需要时间，但要求我交6月份铺租，我的意见是六月份我交一半， 这样的话合同有效吗？我可以要求取得房产证后再交吗？现在可以算他违反合同，要求退还押金还有装修费用吗？他原来是骗了我说他只是没有去办房产证，很快就能办好，所有我 ...
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