没有房产证的二手房已经更名转卖，在更名前卖方借买方20万解押，后将房子卖给买家。但是买方未按照合同约定的45万付完首付房款，只付了37万。一直不肯付款，买家要卖家还清20万借款后再交齐8万。合同约定，买家未按照约定支付房款的卖家可以解除合同。请问买家可以解出合同吗...
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问题；2、我什么时候再出租或出售这个房屋才能不算违约；3、我可以没收购买人交的定金吗？，谢谢！ 2012年4月26日收定金时，口头约定首付款的打款日期 16 日）我到建设银行去咨询，说有这么个业务，但是交易的房屋必须要有房产证和土地证才能办理贷款。我的房子没有这两证，肯定不符合二手房交易贷款的条件。到 ...
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请问这份协议有效吗？ 2 现在她说要买房子，但是之前的房产有她的名字，她要我们不管卖房子或者贷款还完房贷都行，让我们想办法去掉。 说不去掉，到时候就分房子 没办法一次性还完房贷，去更名。 请问我可以等到贷款还完后再要求她配合我更名吗？ （房屋贷款是20年， 和她写的协议也都还在，房产证有，她的一本， ...
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房子过户。因为是继承财产，不好过户。她们答应我在撤迁的时间来直接更名。房子在交完房款后房产证交于我手中，房子一直都是我在装修和居住。 今年房子要撤迁了 卖的房款都在她姐那里。妹妹没有拿钱。现在她妹妹要求拿走撤迁房的一半补偿。 请问，妹妹的诉求法律会支持吗？如果支持，我可以向她姐姐要求赔偿吗？现在房子 ...
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房子过户。因为是继承财产，不好过户。她们答应我在撤迁的时间来直接更名。房子在交完房款后房产证交于我手中，房子一直都是我在装修和居住。 今年房子要撤迁了 卖的房款都在她姐那里。妹妹没有拿钱。现在她妹妹要求拿走撤迁房的一半补偿。 请问，妹妹的诉求法律会支持吗？如果支持，我可以向她姐姐要求赔偿吗？现在房子 ...
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我参加单位集资建房，在建造过程中我的房子发生了重大质量事故，在2002年竣工交房时，由于开发商耍赖要全部拿到工程质保金才肯交房，由于我房屋曾经发生 房价越来越高，现在买方要求我过户，并要到法院起诉我的。 请问我现在不把房屋卖给他可以吗？我的理由有两个：1、房产证做好多年，他明知我丈夫不同意我卖房的，也 ...
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买卖合同，购买一套还没有办理房产证的房子。 当时付对方5000的 定金。合同额35.8万。合同上是首付9万，剩余的贷款！ 贷款时中介告之，可以操作下给多贷点。 全款。不然不和我更名。付不了全款就不卖了。 我想咨询律师 1、我们原先签署的房屋买卖合同，由于首付不足全款的30%。此合同有效吗？ 2、合同首 ...
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月1日办理更名过户，中介在房产证更名过户后一个月内办理完银行贷款放款到卖方指定的帐户里。（现在问题就出现了）因为某些原因工商银行没有审批我贷款，在中介和卖方 半个月下款，今天7月28日银行审批下来了明天就可以更名过户了，可是卖方说我们违约办理的期限超了这个房子不卖了，定金也不退了，现在我一共花了2万了 ...
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月1日办理更名过户，中介在房产证更名过户后一个月内办理完银行贷款放款到卖方指定的帐户里。（现在问题就出现了）因为某些原因工商银行没有审批我贷款，在中介和卖方 半个月下款，今天7月28日银行审批下来了明天就可以更名过户了，可是卖方说我们违约办理的期限超了这个房子不卖了，定金也不退了，现在我一共花了2万了 ...
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交接协议，约定好当买方办理完房产证后由买方牟某自行拿着房产证和身份证去办理屋内水、电、暖、燃气用户更名，我已全部交清当时卖房屋前的各种设施费用。卖房 偶然得知她所买我住的房子还在用我的名字，我又询问房屋所在辖区自来水收费站和供电、采暖收费站，都还是我的名字，随后就联络她要她尽快办理更名过户，可是到今天 ...
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