物业入驻之前，香江简直就是一个烂摊子。因开发商遗留的问题太多，商户对市场的经营和生活环境都不太满意，对开发商指派的物业公司也持抵制态度。业主 记者邹辉 短评 开先河之举 □邹辉 物业服务费可以说是埋在物业与业主之间的一颗“定时炸弹”，稍有不慎，便有可能引发他们之间的 “战争”。香江市场业委会通过“零” ...
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签订3年用工合同，在合同还有9个月才到期的情况下，该物业公司与业主之间的合同到期，并不再续签。第一物业公司将业务与聘用的人员整体移交给接手的第二物业公司 约定一个月的试用期。在试用期未满时，第二物业公司对某职工以试用期不合格为由提出解除劳动关系。现在问题：1、前一个合同未到期，但也未明确解除，在被移交 ...
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律师：你好！我居住的小区没有成立业主委员会，我与物业公司之间没有签订物业管理合同，但物业公司说我与其是物业管理的事实合同。经过是： 我从2007年1月 排水不畅而致住宅被水浸母亲跌倒造成T12椎压缩性骨折等等问题时，物业公司对我的诉求，却以与其无责,业主公约不是服务合同对其没有约束力等为籍口连现场都不 ...
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发放钥匙，否则不予交房来制约和胁迫广大二期业主缴费。该物业公司未能妥善处理因物业费标准引发的与业主之间的矛盾，继续坚持上述收费标准导致一期和二期广大 ，导致一部分业主被迫缴纳上述费用。以上所述的物业公司对业主的告知方式均为A4纸打印通知张贴在各单元门口，从未召集业主进行意见征询，请问上述问题是否存在 ...
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的居民。自2009年入住以来，我小区的物业与业主之间发生了诸多矛盾纷争，多次上访燕郊与三河却仍未解决实际问题。希望这次给领导的信，能够引起重视。必竟这 物业公司的霸王行径到底由谁来制约？鑫岭家园小区、新坐标小区目前的雷捷物业公司是开发承办的物业公司，那这样的责任到底是不是开发商来承担？ 尊敬的领导，我 ...
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是业主也不跟我签合同，并扣了我装修维护基金3000千元，让我自己去找前业主交纳物业费后才能跟我签合同，（可我认为，这是物业与前业主之间的事，他们之间和合法合同，应该由物业公司去法院告前业主）这之间可能产生滞纳金问题，这种情况我该怎么办？...
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开发商指定的前期物业），现在物业公司以开发商提供的购房合同及他们之间的物业协议为依据，到仲裁委申请起诉我，要我补缴物业费和违约金（小区部分业主也接到应诉通知书）。 我想咨询的问题是： 1、基于上述内容，我与物业无合同关系，是否可以理解为无仲裁条款和不适用于仲裁？ 2、如果确认是无仲裁 ...
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我想咨询一下，2006年7月份我在办理小区入住手续时，与物业公司签了物业费缴费协议，上面所写的收费面积是80平方，而我当时购房合同上的建筑面积是 的面积一直收取物业管理费，到2014年1月，我们发现楼下有物业公司给业主发的催费通知单，才发现同样的单位，他们就是按实有建筑面积收费，而不是按80平方收费， ...
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，而且我都没来住，凭啥我花钱换啊，热力公司和物业都说是阀门质量的问题，后来就不了了之了。后来我又到物业多次反映房屋门窗、视频电话不通等和地暖分水 半天才答应关水，也不知关没关。之前我与业主物业开发商交涉的时候基本都有录音录像，大约十几个G吧，房子的问题弄得焦头烂额，因为他已经装修完了，漏水物业开发商都 ...
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接电话后我与租户联系一同前往面谈，后于6月28日上午与物业公司及电梯公司维修人员见面，先到13层（我房在8层）查看了电梯，看到上述电梯控制原件已被拆除 首先说明今晚见面的主要目的是为了和物业及邻居之间的事，希望租户和我能尽快与物业及邻居见个面，坐下来面对面的商谈把问题解决好了，结果租户和她单位的领导说 ...
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