您好！本人准备购买一套10年包租的办公房，以下是他们的《办公房委托租赁经营合同》的样本，请帮我参考一下：哪些方面不合理或者有陷阱？应该怎么修改？ 在合同有效期内，甲方如需进入该房屋检查，需提前7日通知乙方，在遵守乙方的管理秩序及规则的前提下，由乙方安排适当的时间后通知甲方并由乙方陪同甲方进行检查。 ...
//www.110.com/ask/question-35671.html-了解详情
经营管理，租不出去业主有租金吗？ 本人在某商场购买的商铺，委托商场成立的物业公司统一经营管理，并签订了委托合同。期限5年。前3年为不可撤销合同，租金直接抵扣购房款。由于商场经营不善，后2年一直空置。现在合同到期，管理公司还要求业主续约，期限8年，租金20元一方，管理费要16元一方，合同上 ...
//www.110.com/ask/question-11295439.html-了解详情
本人在某商场购买的商铺，委托商场成立的物业公司统一经营管理，并签订了委托合同。期限5年。前3年为不可撤销合同，租金直接抵扣购房款。由于商场经营不善，后2年一直空置。请问，在这种情况下，我怎么办，我需要承担这种祖不出去的风险吗，物业公司是否该付给我这2年租金？求解。谢谢。...
//www.110.com/ask/question-10265541.html-了解详情
商铺委托经营管理，合同约定受托方提成租金10%做为管理费，同时约定受托方有权向承租人收取租金，租金保证金，水电费等。请问：受托人还能不能另外向承租人收取物业管理费？...
//www.110.com/ask/question-14610782.html-了解详情
甲方,并得到甲方的书面同意。租金和其他租赁条件以双方新订合同为准。 第六条 乙方在该物业经营的店铺名称为： ，经营范围 。乙方如改变店铺名称和经营 物业管理公司认可的单位维修或更换电力装置；若乙方自行委托施工，必须取得物业管理公司的书面同意，方可自行委托有资质的单位完成施工。上述工程费用均由乙方负责。 ...
//www.110.com/ask/question-2490848.html-了解详情
原告与被告公司A签订《*公寓物业使用权转让合同》,支付了转让费50000元；与第三人C签订了委托代为经营的《*委托经营管理合同》，由其代收后支付租金给原告，A亦作担保承担租金连带责任，并盖其公章。签约后，C按 ...
//www.110.com/ask/question-15181877.html-了解详情
透露，文锦北路该处厂房的开发商名叫“深圳世纪星源物业发展有限公司”，与目前正在经营的星苑物业公司签有一份租赁合同，且两家公司同是“深圳世纪星源股份有限公司” 双方达成两点协议：一、原、被告双方确认于1999年5月签订的《租赁及委托管理协议书》合法有效；二、在同等条件下，双方确认原告对租赁物享有优先购买 ...
//www.110.com/ask/question-2370023.html-了解详情
》,支付了转让费50000元人民币。获得*公寓物业使用权，A向原告出具收款收据,上有B署名； 与第三人C签订了委托代为经营的《*委托经营管理合同》，(A作为第三方(丙方)进行 。 两合同均约定，A向C交房之时即为公寓实际交付原告的时间。 两合同签订后，C按月将租金转给原告，但17年7月起至今未再收到， ...
//www.110.com/ask/question-15179544.html-了解详情
号开庭，现收到民事判决书，判决结果主要为：本案中，原告物业委托史剑（此人为物业聘请的没有相关资质的人员）负责其公司的经营与管理工作，又未提供证明史剑已取得职业资格证书，应为无效委托。依合同法规定因合同无效取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的应折价补偿。现我实际 ...
//www.110.com/ask/question-720076.html-了解详情
，在此前提下，开发商把号称150W的商品优惠21%卖给我，合同价即为110W。 管理协议写的是 我全权委托物业公司与开发商办理该商铺交付接收适宜。 如今我去找开发商说让 的事，他说我已经享受了这三年的收益了，也委托了物业公司管理经营，即是我没有权利去根据合同的违约条款去告他 拿违约金。他交不交房我都没 ...
//www.110.com/ask/question-14842287.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务