期限届满60天前开始到60天后这期间为对物业公司是否续聘的法定表决结束时间，过了这60天或者两年的缓解期就不应当按照续聘的法规来进行表决？（2）.（ 下降的问题不追究不赔偿，这是对小区物业及业主不负责的亏心事，显失公平原则。请求法官不予支持！ （8），74条法规中后半部分《选聘》方式应由业主大会，会议 ...
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和房屋装饰因高温变型。我维修房屋及家电共花费一万多元，要求物业赔偿，物业拒绝我的赔偿要求。双方各持的主要理由是，我认为火灾的发生是因为零线 祥物业服务公司领导支持物业负责人和电工的主张。我不服便进行了网上投诉，海南省信访局回复不予受理，“依法应当通过诉讼途径解决”。我该怎么办？ 总零线不允许安装开关有 ...
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我的电动车锁了两把锁，在小区的地下车库被偷，我有每个月交物业管理费和停车费，我所停放车的位置摄像头没能照到，而其偷车贼是拿着人家（103 的关系为由，拒绝给我答复。就这种情况，物业应不应该全权负责赔偿？令住户手册中规定“不得随意停放车辆，车辆应当停放在停车场或物业管理公司制定的停放点保管，并缴交有关 ...
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向乙方支付违约金 5000 _ 元；因此造成乙方人员人身受到伤害或财产受损的，甲方应另行赔偿损失。 （4）除本合同第十条10.1款约定的情形外，甲方在 不可抗力导致乙方不能正常使用出租房屋的期间应从租赁期限中扣除；如本合同因不可抗力而无法继续履行的，甲方应当退还乙方已预先支付的未到期租金及物业管理费。 ...
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规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释 ，若有更改应以书面形式通知开发方 ，如因认购方原因导致开发方联络不上认购方而产生的任何损失，概由认购方承担责任。4 办理该物业 产权所需 ...
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前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方 应负责赔偿。 10.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成 ，违约金 数额为月租金的 1 倍。 十一、其他条款 11.1 甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳使用的相关税费。 2020年07月30日 2020 ...
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对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。 建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送 应加强对发展商的建设监督与资金账户监管，防止小区成为问题楼盘。 ②、物业应依决依规收取物业管理费，对前期违规收取的费用需退还给业主。 这是我购房 ...
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第二款：损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。 三、我国《物权法》第三十七条： 到被告方保安处，其在占有或控制该物时应尽到妥善保管的义务，以保证该物不受损失或灭失。 故北京**物业管理有限责任公司作为案发当日值班保安的雇主， ...
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安全隐患，危及公共利益及他人的合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。因责任人维修养护不及时，造成公共或他人物业损坏、财产损失的，责任人应当承担 自负。 我想咨询的就是在这起事件中，难道物业就没有责任吗？他们应不应该承担相应的赔偿呢？要是赔偿比例是多少？有责任的话我是否可以起诉，还是 ...
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物业管理企业受业主管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。 物业管理公司应承担的义务包括： １．全面履行物业 应该有不可推卸的责任。我虽从没想过要物业公司的赔偿，一直本来希望解决问题的态度，但还要收取物业管理费我认为是毫无道理也是根本站不住脚的。 ...
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