我是一名高层住宅小区的业主，业主委员会在与物业公司签订的物业服务合同中约定电梯使用费按建筑面积计价收取每平方米每月0.5元，但是当地物价部门早有文件规定应该按小区常住人口数加楼层系数分摊，本人曾多次找到物业公司协商电梯使用费一事，都是以目前都是按建筑面积收取为由而拒绝，现在又发现代表 ...
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和物业的合同纠纷案，我于2011年在嫩江馨苑小区买了一套商品房期间支付了2011..2012..2013的物业费之后的3年没交被物业起诉。不交理由1 和物业欺骗业主2房屋存在漏雨不积极和开发商联系解决问题，3物业服务不到位，小区卫生和楼道卫生脏乱差4维修不到位，小区防盗门和门铃从入住至今就没好使过 ...
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居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业 处理费69元、维修基金281.49元、电梯维护费338.4元）及承担诉讼费用及其它费用。 据上述，在该合同纠纷案中，我是否可以获得赔偿？是否可以拒绝缴纳物业 ...
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居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 我在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务 ”；只收除管理费外的其余各项费用。 ⒊管理费的收取，按50%。 综上述，我的请求合法吗？ 在该合同纠纷案中，我是否可以获得赔偿？是否可以拒绝缴纳物业费 ...
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双方已经形成了事实上的物业服务合同关系，皆是本案的适格诉讼主体。再有，受害人起诉的是物业公司在服务合同中的违约责任，是合同纠纷案，不是“相邻关系”中 的。 更为荒谬的是,二审法院又认定了“因太阳能热水器属于案外人私人物品，绿城物业公司亦无直接强制拆除的执法权”，更是大错特错。常言道：没有规矩不成方圆， ...
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，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司 承担本案诉讼费用及其它费用。 综上述，我的要求合法吗？在该合同纠纷案中，我是否可以拒绝缴纳物业费中的管理费或少交管理费？我享有哪些权利？应如何来 ...
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，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的标准。 在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司 承担本案诉讼费用及其它费用。 综上述，我的要求合法吗？在该合同纠纷案中，我是否可以拒绝缴纳物业费中的管理费或少交管理费？我享有哪些权利？应如何来 ...
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供热单位应当向最终用户收取有关费用。上诉人作为物业服务企业，只能接受被上诉人的委托代收费用，而不能作为供热合同的主体。因此，上诉人与被上诉人所签订 、合法有效而要求上诉人承担责任是完全错误的。 首先，上诉人莱芜市成龙物业管理有限公司与被上诉人莱芜市燃气热力有限责任公司应为委托代理关系，上诉人莱芜市成龙 ...
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物业冒用业主签名签署了一份类似物管前期临时规约合同（承诺书）在物业服务合同纠纷案中物业已经作为证据提交至法院，此案没开庭审理室调解的在业主完成一切手续（包括完清物业费）后才发现该承诺书并非本人及家属所签。请问物业是不是构成伪证罪、业主该怎么处理此事。另外，物业还需要承担那些 ...
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一.现况描述： 我们是沈阳一小区的业主，因为物业服务远未达标，业主拒缴物业费；近期物业分批起诉业主，讨要物业费和滞纳金。走的是小额诉讼。 二.想要咨询的问题： 1.滞纳金问题： 本人欠物业费2000多，但滞纳金高达5000多；物业合同中并为约定滞纳金比例。 这种没有约定滞纳金比例的情况， ...
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