时开发商承诺10天可办理公积金贷款，已交首付三个月，现在还不能办公积金贷款，才知道开发商抵押没撤销不能办理，一直找理由往后拖，现在都过了交房日期半个月了 没有房子，连20多万首付也拿不回来，想请教律师，像这种情况，由于开发商原因不能办贷款，能要求退房吗？合同中没有提到相关条款，只提到逾期交房2个月后， ...
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开发商合同约定六月一日交房，后来由于开放商工程进度缓慢一直延期交房，合同中有一条约定超过合同约定30天有权退房！现在超过四十多天了开发商不同意退房只答应赔偿一点，我想退房但是我的按揭银行审核通过了现在还在等待放款阶段，开发商没拿到按揭款。这样的情况算我违约吗？可以取消贷款吗？合同约定违约方 ...
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人承担，并按照第十二条处理。（二）验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理：出卖人采用电话（依双方合同记载 我去接房时他们不能提供《房屋竣工验收备案表》《建筑工程质量认定书》他们算不算违约，到现在他们都拿不出来，我可以退房不啊？退得到吗？...
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购房合同已签，还未领钥匙。开发商突然要求付全款，否则要求退房，之前签订合同并未有此项内容，这合理吗？谢谢。当时购买时期房，签订的是认购协议。协议里是按揭。4年过去了。由于开发商原因还不可以办理按揭。突然要求全款。...
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，请问我可以以开发商改变楼体结构为理由申请退房吗，可以要求银行同期利率赔偿吗？开发商说沙盘属于要约邀请，没有约束力。我以为由于整个楼位于停车场上方，楼体基础变化了，单元出口多了个停车场入口，而且由于地下停车场原因11层改7层，我也为此多付了平均每平300左右的价格，那么该更改应算 ...
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2016.5月开始，按揭还房贷（40万公积金贷款和20万商业贷款），本来合同上规定2016.12.31之前交房的，现在由于开发商原因，一直无法验收，交不了房。请问：1、我可以把这个房子卖了吗？2、卖后我再买房，还可以用公积金贷款吗？3、若卖不了可以要求退房吗？（公司法人代表已破产，被多次起诉）...
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房子已经完工，由于开发商原因验收没有完毕没有上房通知书，迟迟不能上房已脱了一年半了，开发商说可以拿钥匙装修需交水电押金，物业费，拉圾处退费等，这样业主可以上房吗？匙装修...
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今年6月31日开发商如期交房，由于个人原因我需要出售这套房产，去咨询了下买卖二手房的程序，说需要提供房产证。然后我们就去房屋交易中心询问了说开发商并未 我们就办不了房产证。我们的购房合同上明确约定了在交房后90日内开发商要取得初始登记，否则买受人有权退房。这种情况我是不是可以起诉开发商违约，要求退房。...
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等部门的文件和合同样本。在购房中销售人员没有按规定做。 基于以上原因，我认为按照合同约定由于开发公司过错不能足额贷款的，可以单方面解除合同；此外，销售人员在销售过程中存在欺骗、误导消费者购买的行为。所以向开发商提出要退房！ 正在此时，苏州的公积金政策由于政府的暖市政策在1月 ...
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买了一套商品房，一次性付款，契税都交了，现在网签过了100天，开发商还是不能备案，理由是地块在银行抵押率不够，所以要等银行审批通过才备案。合同上写了，最多90天，超过90天，开发商向买房者支付每日万分之一的违约金。。今天去理论，他们说申请退房吧！现在房价涨了，退房还不给银行利息， ...
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