我方租赁了一个商场一端的二楼，可进出的公共电梯被三楼的租户用着，而且是独霸着使用，我们去理论。他们还拿出物业处的授权独家使用证明。商场的观光电梯属于公共设施。物业处出具的证明有效吗？公共设施可以独霸不给其他租户使用吗？我该整么办？...
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我是小区的业主，法律规定：物业管理条例包括：公共设施、设备日常运行、维护及保养费，可是现在物业公司要求我们另外交电梯运行费，路灯照明费，花草浇水的费用。电梯、花草都是属于公共设施和设备，物业公司说，交的物业费，坏了他们保证维修，但是运行所产生的费用，他们不包含的，请问，这是否合理？有法律依据吗？...
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今年7月2日全家人外出，7月5日接到物业打来的电话说我家水管爆裂渗水损坏电梯要我负全部责任！9日回家查看：六楼也已爆管，我是七楼：水管爆裂的部位是水表间进水管墙体外沿的水管爆裂！属于公共设施部位，并不是我家里的水管而是原开发商的水管，可物业公司强行加我责任并要我赔偿损失， 我坚决 ...
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小区10楼业主。 现在出现水表后到入户前的这段水管漏水，中间经由电梯公共设施。这个漏水是属于业主还是物业的维修范围？现在物业说是业主要去修理。 而那个是部分是公共部分不是由物业的公共维修金再维修吗？咨询水务局说要业主与物业去协商。这段是属于公共设施。是否是属于物业公共维修金来处理？ 能否帮忙咨询看看 ...
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邻里不和，引发社会矛盾，这是当前物业小区主要矛盾之一 (2)造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张 (3)容易产生安全隐患，例如，来往小区人员过多，造成楼板 有、最高司法解释有、法网帮忙也有，而且给指明了对此了问题该如何做。我们就想了解一下此类问题属不属于“住改商”性质？我们如何解决此类问题？...
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房地产小区车位问题:小区房屋售完，作为消费者，车位是商品还是公共设施，是属于房地产管辖还是物业管理，如果车位可以卖，那么房地产是否可以无限期骚扰小区，小区业主怎么 解释：房地产老板认为车库A用来买卖，因此就打算出售；B用于出租不卖，如果小区内部分为电梯公寓和多层房屋，其车库分开，但是车库却卖给了电梯 ...
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电梯房中楼下主卧室飘窗的顶板是楼上按规定放空调的地方，一层一层均如此交替 小高层电梯房中楼下主卧室飘窗的顶板是楼上按规定放空调的地方，一层一层均如此交替，请问这个楼上放空调的地方属于房屋的公共部分还是公共设施？交房还未过保修期，请问这个放空调的地方因楼上冬天使用空调制暖，制暖 ...
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小高层电梯房中楼下主卧室飘窗的顶板是楼上按规定放空调的地方，一层一层均如此交替，请问这个楼上放空调的地方属于房屋的公共部分还是公共设施？交房还未过保修期，请问这个放空调的地方渗水应该有楼上还是楼下申报物业请求维修？...
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对于投诉问题不予处理，不予答复。 2、各组团、栋及单元（门）、户和公共设施设备、场地有明显标志是在大家质询下今年刚刚做的，以前从来没有。 3、 管理相关规定，消防通道应保持畅通，发现问题及时处理，并报告有关主管部门。 10、电梯能够正常安全使用，委托有专业资质的维保公司进行日常维护保养，做好日常检查、 ...
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：无 7.卫生间：地面防水处理，内墙为水泥砂浆，天棚为现浇板 8.阳台：封闭 9.电梯：品牌电梯 10.其他：水、电进户；电话接口入户，具体项目的入网、开通（ 不包括国家规定应由买受人承担的下列费用：（1）房屋契税（2）房屋公共设施维修基金（3）买受人办理银行按揭所产生的保险费、公证费、抵押管理登记费 ...
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