请问律师： 现在面临拆迁，我有土地房产所有证存根（原件丢失97年在档案馆复印）是1951年8月的（记录房产为私有），后来一直自住未办理其它证件， 了建筑面积，而未算院子的面积，请问，院子的面积是否应该补偿？拆迁应该属于公益性质，是否只能按照《北京市房屋拆迁评估规则（暂行）》的地价执行？公益性质拆迁，过 ...
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不予补偿。违法建筑的认定由城市规划行政主管部门或者土地行政主管部门依法作出。 第十五条房屋拆迁价格评估应当遵守国家和自治区房地产估价的有关规定，做到独立、 已购公有住房、经济适用住房或者无偿取得土地使用权的私有住房，拆迁人应当按照房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。 拆迁人以重置价提供相同地段、相同 ...
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在拆迁，产权性质是“私有产”。并且，已于2012年取得《土地使用权证》。 《国有土地上房屋征收评估办法》（建房［2011］77号）第十一条、第 征收房屋装修、设备及附属物评估价值”，并没有对土地使用权进行估价。 对评估公司提出复议后，评估公司回复，根据《北京市城市住宅房屋拆迁市场评估技术方案》（京建拆 ...
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福建三明市明溪县私有房屋(有土地证)土地补偿费、安置补助费补偿费及私有房屋补偿是怎样计算的? 私有房屋面临拆迁,是否可以由产权人请评估机构进行评估?(拆迁办的工作人员给出 ...
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把装修补偿费全部付还给原告，并退还或赔偿原告搬迁完成后，因评估需要而尚未拆下运走的私有物件。 四》诉讼费、律师费、搬迁补偿费、停产停业损失补偿费、 国务院令 征收决定的公告”是2016年1月28日发布的，那么该项目的房屋拆迁就理应按照《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》执行。而不是按照早已废止了的（ ...
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产权调换，而单方面以28万元的价格给评估裁决。2011年正月交到法院。请问律师。我家的案子在《国有土地房屋征收与补偿条例》前，对于《国有土地 保护，任何单位和个人不得侵占、哄抢、破坏。 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条被拆迁人可以选择补偿方式。根据国务院办公厅国发明电[2010]15号，中 ...
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登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉 而起诉； 此类合同的效力以认定无效为原则， 《市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》 北京市人民法院民事审判实务 ...
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面积的争议 1.这样的情况,我们要如何争取原来所购土地面积(5分6厘)? 2.当地政府的补偿方案是:可以换三套安置住房(每套110平方米).但需补差价 房价大约是2500元每平方米,我家拆迁房屋所处位置是县一级地段,房产面积有300平方左右,而安置房的位置属于二级地段,房子评估的价格为32万这样合理吗 ...
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合法手续的条件下， 将运河镇坝头村村庄拆迁，把我们合法的私有财产（外贸公司正在经营）卖给开发商建商品房盈利。 给我造成房屋500多万元的损失，至公司倒闭，负债累累 王苏明指挥手下干群和社会上地痞流氓，给我送来一份署名谭文龙的评估报告， 2009年10月12日晚， 他们带20余人闯入我家打伤（有录像）， ...
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