没到期，他们在该交下一季度房租前提出退租，我们按合同扣押金为违约金，但是租户后来不接电话，我们从物业监控录像中看到他们已经搬走了，也没跟我们交接屋内 不回短信，我们能否单方面解除合同，请110来开锁，并由物业见证？另外屋里物品要是有损毁能否要求赔偿。 我们合同中注明要是租户有违约行为可以由业主解除合同...
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你好，我是一名二房东。去年我和以为租户签订了一份租房协议。现在租户对协议有异议并且要违反合同。向法院起诉了我。请您帮我分析一下。谢谢...
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12月代理给一个中介公司，时间为18个月。最近物业打电话给我（业主），说租户从入住起从未缴纳水电费，多次上门催缴不成，说是再不缴费就要断电，并起诉业主。我 律师！！！我和物业协商后，物业暂时不会起诉我业主，但我想单方面收回房屋，终止和中介的合同，这样算我违约吗？需要支付违约金吗？ 还是算中介违约在先？ ...
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由于最新出台的政策，公寓方需要对人员进行疏散，需要解除合同，涉及到违约金的问题，到底是公寓方违约还是租户违约，违约金应该谁出合同上写如果是单方面解除合约，由租户承担违约金，但是现在是公寓提出要求我们搬走，也就是不是我们单方面要求解除，现在应该是谁的责任...
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自有一出宅基地，和租户签订了租房协议（临街铺位15平方米），如今未到租房协议期。我现在想拆房子重建，单方面的违约拆除房子，租户不妥协不退让，不然拆。该怎么办！...
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额外扣除5天房租，赔偿问题闭口不提，反馈平台无法帮助索取赔偿，租户违约就扣除押金，房东违约什么都没有，平台就这么敷衍的处理方式就，赔偿问题自己处理，合同 ，经另一方书面催告后仍不履行的，其行为视为根本性违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约 方需支付守约方违约金，违约金数额为月租金的 1 倍。若乙方 ...
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房屋已带租约出售给新业主，现租户不配合与新业主重签租赁合同，请问有何办法解决，如无法解决，我方单方面违约，将此租户清租，费用应如何计算，时限需要多久，具体流程改如何操作？...
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今年5月份和中介公司签订合同租房，合同期限到明年3月份。住了一个多月，突然接到房东的电话，说是中介公司拖欠房租，不准备给钱，单方面违约，房东要求收回房租。作为租户应该怎么办？？...
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请问律师先生 商场单方面违约并提前终止合同期里尚有7个半月租期的租借合同 且在未通知租户的情况下于晚上10点半多 商场营业时间结束后 偷偷将商户店铺内的所有设施强行拆除 并搬移至 ...
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的合同，在合同有效期内房租是一个月4600元，每半年为一个支付周期，每月的水电和物业管理费由承租方来交，在合同期内承租方不得转让或转租，如果承租方在租赁期间单方面终止合同，我有权没收承租方交纳的租赁保证金和3个月的违约金，现在的问题是8月份就该交房租了，可是承租方不但不交连7月份的物业管理费也没交， ...
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