共三年，三年退房时，房东叫来空调维修人员检查，其中有一个空调常年不用，说是不经常维护，造成主板电容损坏，另一个空调因室外机挂在别人家平房房顶上，无法加 了，共一千多元维修费，均要我们承担。但合同中载明维修费由业主承担，人为因素的损坏由我们承担，合同是链家地产的范本。这种情况到底谁承担？谢谢您帮助指点！...
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，所以我们没有发现上面画花的痕迹，但我们无法证明是否它原来就有的，这两个的维修费用是否应该我们承担？ 6. 另外，我们因热水器控制器老化换新支付的450元维修费，老鼠咬坏空调室外电线支付的维修费200，炉子小火维修45元，因成都地产中介用的合同范本给我们签的，里面列的维修费由我们承担， ...
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