？ 下家应当采取 什么措施？谢谢几位老师，那在这种情况下，即便那个善意第三人已经取得该房屋产权证，但原下家在有效期间内申请强制执行的话，法院会裁定 1.上家转给第三人的转让行为无效 2.该房屋产权仍强制过户到原下家名下，是这样吗？...
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。2010年原住户起诉法院，法院一二审判决房产局败诉，撤消产权证。 我一直认为我是第三人善意取得的不动产且已颁证，应得到法律保护。因为今天在电视里得到一新闻：“成都女子证明假妈是亲妈”里谈到银行得到房产抵押权是善意取得，法院一二审都判决其合法得到保护。我想，物权法明确表叙第三人善意 ...
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第三人善意取得时，保护就如同虚设。公开后未获批准，秘密性丧失了。...
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月，原房主向法院起诉房产局，说没有经过他的同意，私自变更他的房产证，我作为第三人。因我当时没有在意。认为房产局不会败诉，现在法院判房产局败诉，并撤消我的 2.5万元的汇款回单。以及典当行下帐用的2.5万元的传票。以上的票据的原件照片和复印件。上诉请求重新判决为第三人为善意取得。并不撤销我的房产证。...
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拆迁安置协议签订的地下室，在法院已经诉讼保全，结果开发商把出售的时间给改道了保全期前，开发商想让第三人善意取得，遇到这种情况，1.我应该怎么收集证据，证明他们是串通改了时间，2.如果认定为善意取得，拆迁户能否拿到地下室呢 ？（地下室被第三人装修了上锁，但这个地下室是房产证的算是善意取得吗）...
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夫妻房产是一方的名字，现在夫妻关系很紧张。为了防止对方私自出售房产而第三人善意取得，除了要求房产加名字和要求加名字的确权诉讼，双方约定持房产证的一方不得擅自 不想离婚，所以要求加名字和确权诉讼都会让关系更紧张。如果房子已卖过户给第三人，就算约定赔偿他称对外欠债没钱也没用了对吗？所以还是加上名字更有保障 ...
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我是第三善意人，取得了房产证己过完户了，可是实际购买人，把我着第三善意人和名义人出卖人一起：起诉了。我做为第三人怎么办。 谢谢名义出卖人怎样赔？实际购买人，和取得了房产证的第三善意人！ ＜请问、谢谢＞...
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拆迁安置协议签订的地下室，在法院已经诉讼保全，结果开发商把出售的时间给改道了保全期前，开发商想让第三人善意取得，遇到这种情况，我应该怎么手机证据，证明他们是串通改了时间，2.如果认定为善意取得，拆迁户能否拿到地下室呢 ？（地下室被第三人装修了上锁，但是没有领取房产证算是善意取得吗）...
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购房款已全额交付，房屋买卖合同被宣告无效后，购房款无法取回，还能申请成为善意第三人，取得房屋所有权吗？...
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其他继承人才晓此事，但未追认合同有效，也未同意卖房，于是向法院主张合同无效。 2、法院以第三人善意取得房产，已判决买卖合同生效。 3、现在第三方（买方）起诉所有继承人，要求协助办理过户。 问题①：该房房产证上是死者的名字，系为分割遗产。法院有资格强制执行办理过户吗？ ...
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