我买了一手房，签了购认购书 付了 5万定金 然后 付了40万的一首付款 但是还没签正式合同。 突然发生个人的事情 不能买这套房子 因为还没做合同 ，我们不签正式合同的话 45万块 都不能退给我 。 没有正式合同，可以备案吗？ 我怕我签正式合同的话 这个算是 我违约 ， 不签合同不能取消这个备案麻雀？...
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合同（同意打印正式合同的范本上我老公签了字，但是我没有签字），当时业务员答应跟开发商沟通走公司内部的加名字流程，但是到5月底被告知不能加名字，建议 嘛？谢谢合同当场拒绝签字了，所以只是在房产交易中心有备案，跟开发商没有签订正式合同，从3月18日之后的电话都有录音的，只是那退款的事情有录音但是没有书面 ...
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2014年12月19日买了某开发商的一手商品房，也签署了商品房买卖合同。在接下来的办理贷款按揭中。直到如今，都还没有结果。一次次的换银行，一次次说 。今天我在房管局网上查一下买的这套房子，发现什么都查不到，我签是合同即没有合同编码，也没有在房管局备案，现在有些心慌，请问律师们，接下来会发生什么事？我签 ...
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2014年12月19日买了某开发商的一手商品房，也签署了商品房买卖合同。在接下来的办理贷款按揭中。直到如今，都还没有结果。一次次的换银行，一次次说 。今天我在房管局网上查一下买的这套房子，发现什么都查不到，我签是合同即没有合同编码，也没有在房管局备案，现在有些心慌，请问律师们，接下来会发生什么事？我签 ...
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本人购厦门一套房，赶上国五条限制外地人购房，按政策来讲我是没资格购房的，但开发商坚称他们有办法，目前合同已网签，网上可查，款已全付清，但开发商说目前躲风头，暂不能备案，我想问下，如果备案没通过的话，是否算开发商违约，我是否有权要求开发商全额退款？开发商不会让我一直等备案吧，难道等一年，两年？...
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他了。但不知道为什么，她把我的身份证号给了潘。潘用我的身份证号做了房产合同。并已提交房管局备案。而且备案还备下来了。但这全程我都在不知情的情况下。现在 我签我未婚的证明。可是我是已婚，而且我觉得所签的合同在房管局面签的合同都是具有法律效应的，所以我觉得我不能瞎签。而且他们还让我作假我肯定是不会同意的。 ...
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2018年12月在佛山买了一手房子，签订了认购协议和草签合同，合同中写了在草签合同后一个月内办理网签。但是开发商以合同价与备案价不相符为由一直不办理网签 差价并重签合同。现在已经12个月了也没办理网签，我要求以开发商违约来退房，开发商要扣留我的定金。请问这种能起诉开发商违约并要求退还所有已支付钱款吗？...
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买房交了定金，今天催网签，开发商说由于价格低要去房管局修改备案价格，暂时网签不能办理，每次都拖？修改备案价格要多久啊？？我们2019年12月份就交首付款了，但是没有给签合同，说是备案后才签，疫情原因一直拖到现在还没给网签...
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和非正式发票，但现在预售许可证下来了，卖方和开发商一同承诺可担保过户更名、网签，以一手房的形式转卖给我们，于是我和家人商量后，卖房起草交1万元定金 ，因为开发商和卖方从来没有告知我们这一情况，问为何迟迟不能网签，签合同，总说是因为之前认购合同面积是86.68，现在预售许可证下来，测量面积是87.75， ...
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办，但又变卦，非要我自己去，而且要我重签合同。我打电话咨询龙口房产局，回复说我不能自己撤销备案和改备案需要开发商到场，还有办证的其他环节也有要开发商到场的情况，龙口政府服务大厅说受理一手房办证，由开发商交资料，三天下证，但是不接待个人。开发商可代替买受人办理，反之不能。我今年66岁，身体患有多种 ...
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