您好，我是买方，与中介公司和卖方签《买卖居间合同》后因卖方信用问题导致担保公司不肯为其担保赎房，需要取消交易。当时是我付的中介费，合同是标准 特别约定。现可以要求赔我之前给中介的中介费吗？应该由违约方承担吗？相关的条文在哪里可以查到？谢谢《买卖居间合同》有此条款：如甲乙双方最终未能完成该房产产权过户， ...
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上海的网签房屋买卖合同补充条款（一）中有“公证费（若有）由引发方承担。” 现在由于卖方涉及境外产权人，需要进行合同的公证，这笔公证费用应该是由卖方 吧？ 现在卖方因坚持“到手价”不愿意出，中介说让买方出，买方拒绝，是由卖方来承担违约责任么？ 但是好像说涉外的房屋买卖合同不公正没有法律效力？那买方还能 ...
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挂盘出售。一天后钟某伙同其中介公司同事，共三人，其中一人冒充买家，与本人讨价还价，最终将价钱定在89万，并与我签订“房屋买卖居间合同”。在合同签订前 将房产转让给其家人，并要求在居间合同其它约定处写上“房产过户当天，买房有权利将房子过户给买方指定的第三方，卖方无条件配合”。合同已签，并约定三个月后过户 ...
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。请问，这个时候，我作为买方，能以不可抗力因素导致我暂时不能购买该房屋，要与中介以及房东免责解除合同吗，讨回定金？税务系统升级后，他们里面专业人事尚且 请问这合法吗？另外我还想去法院起诉，请问这样导致的居间合同上有关于“15日内不履行本协议，勾出违约，要赔偿全房款百分之二十。”相冲突吗，我会因为起诉 ...
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也不想要这个房子了, 想违约, 但又想拿回定金, 那么走法律途径是否可以直接无损失毁约呢? 因为这个居间合同其中条款不合理. 这个合同上周刚签, 如果我能拿回定金, 出于 ...
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您好，我想咨询下 我出售一套二手房，但是居间合同没有规定什么时候过户，后来买家付首付款时协商签订了补充协议，约定本月底申请过户，9月底完成过户及贷款 签贷款，经咨询贷款签完后20日方能申请过户，已超出约定过户日期，过户需要20日，贷款发放需要7-15日，已经超过的约定时间，能算买方违约吗？ 因为我也是 ...
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签了房屋买卖居间协议，发现其中有很大不利因素，可能导致卖房后收不到钱，想在签正式合同时协商解决，如果买方不肯协商怎么办？签不成算卖方违约吗？...
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逾期一日按合同总价万分之五支付滞纳金，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方 需规定并可开具新购房住房证明、签订本合同后，因国家房产政策因素或无论任何原因导致甲乙双方买卖不能，视为丙方已完成居间任务，甲乙双方同意按本合同第八 ...
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居间协议：具体为2011年10月7日前签房屋买卖合同，签署买卖合同当天支付购房首笔款项35万元整。买方向卖方在居间协议签订当日缴纳定金2万。 根据居间 的情况下，根据《中华人民共和国合同法》中的默示违约条款，终止居间协议，并罚没2W定金。然后对房屋买卖进行其他补救措施或卖给其他人? 非常感谢各位大律师 ...
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日前至房屋中介公司签订《房屋买卖三方合同》，并委托中介办理过户手续；4.房屋产权性质：其他（此房卖方与开发商已签购房合同，因卖方不具备贷款资格，仅向开发商 按揭；6.签订《房屋买卖三方合同》时，向居间方一次性支付中介费；7.违约责任：本《买卖定金合同》经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约 ...
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