签订的是房屋使用及产权办理合同 -法律咨询搜索

我在2009年买的房子，签订的是《房屋使用及产权办理合同》，有效吗？

我在2009年9月买的房子，签订的是《房屋使用及产权办理合同》，已交60%购房款，一直没有取得房产证。2012年12月开发商与当初土地出让方发生纠纷，法院调解判决开发商把含我们购买在内的40套房子腾出来，交给土地出让方。2013年6月法院要强制执行了，我们才得知这个情况。 ...

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关于对上述河南省高级人民法院法官（吕达、牛建华等）故意违法办案的公开答复！

是由申请再审人提供的资金建成的，因此，房屋产权理所应当地就应该属于申请再审人的。然而，由于双方签订的是由被申请人提供的格式条款合同，在订立该合同规定，开办中医医疗机构，按照国务院《医疗机构管理条例》及国家和本省有关规定，到县以上中医行政主管部门办理审批和执业登记手续。未经批准不得开办中医医疗机构或者 ...

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关于对河南省高级人民法院（法官）故意违法办案的公开答复！

是由申请再审人提供的资金建成的，因此，房屋产权理所应当地就应该属于申请再审人的。然而，由于双方签订的是由被申请人提供的格式条款合同，在订立该合同规定，开办中医医疗机构，按照国务院《医疗机构管理条例》及国家和本省有关规定，到县以上中医行政主管部门办理审批和执业登记手续。未经批准不得开办中医医疗机构或者 ...

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房屋买卖被骗请指教

，刘长青并未支付全部购房款刘长青不享有诉争房屋的产权，被告人也没有取得房屋的产权。原告是与刘长青签订的买卖协议，对被告没有约束力，被告没有向原告放弃张，该房总价款为416000元。而后上述房屋交由被告张兆元使用。诉争房屋尚未办理产权登记。原审法院认为，诉争房屋系由辽宁富吉实业集团有限公司开发，依照 ...

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购买小产权住房签订合同问题以及所注意事项

签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。（交易后甲方给乙方写好收据）四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、 ...

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房屋纠纷

的,所有的水电线路全都是连为一体的,不能单独使用),现在房东要求我加房款，我们3月27日办理了过户手续,但合同上签订的是6月20日交房，我全款已付清，新的产权证及土地使用证已经拿到手了，我可以拒绝加款的要求并使用加建的房屋吗？谢谢!是一楼的房子，后面有张小 ...

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房屋买卖

并草拟合同，合同有户主张某签名及手印，但买卖当时卖方房屋产权证还没有办理下来，买方口头承诺：他们抓紧办下后将与我过户。签订合同后，我按时付清房款30万，张某没有办下是因为张某长子等共有人的不到场，办下证后张某长子等共有人也将不配合过户。问：在我签订合同时，询问房屋产权时状况等信息，张某和其次媳 ...

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请懂法的各界人士，网民朋友帮一位农民工找回合法权益

实际交付使用，房产证正在办理中。另查明，精灵按审理终结，被告已经退还给原告多收取的房屋价款2542元。本院认为，原、被告之间签订的商品房买卖合同是双方真实建筑面积没有约定，最终确定实际建筑面积应以锡市房产局房产权登记及面积为准。另被告已经将多收取的房款退给原告，被告并不存在违约行为。原告所诉缺乏 ...

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能否单方面解除合同？

。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所预交水、电开户费1000元整（最后以电力公司和自来水公司的票据为准）。 4,买受人需严格按照和银行签订的按揭贷款协议进行还贷。若买受人擅自违反协议不能 ...

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房产开发商违约，但拒绝履行违约责任。我该怎么保护自己的权益？

我买的房子是预售商品房，房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”，且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”，现房产局核定的面积小于后挂表通气。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后 ...

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