你好袁律师！请问，开发商没有规划丶施工及预售许可证，并与中介机构签订代理预售商品房合同，且已经通过中介预售了商品房。这是否合法，各自该受到什么相应的处罚？注：开发商与中介合同中并未注明什么时候预售房屋。...
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你好袁律师！请问，开发商没有规划丶施工及预售许可证，并与中介机构签订代理预售商品房合同，且已经通过中介预售了商品房。这是否合法，各自该受到什么相应的处罚？注：开发商与中介合同中并未注明什么时候预售房屋。...
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你好袁律师！请问，开发商没有规划丶施工及预售许可证，并与中介机构签订代理预售商品房合同，且已经通过中介预售了商品房。这是否合法，各自该受到什么相应的处罚？注：开发商与中介合同中并未注明什么时候预售房屋。...
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任律师你好，我认购了一套商品房！签了购房认购书没有签订预售房合同，首付金额30％！后来得知此房被抵押，所以合同一直都无法签订！7月由于地产商资金链断了！银行还有小贷公司多家起诉，6家法院查封了这个楼盘！我还怎么办？期间也有业主去法院起诉了 ...
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你好，我认购了一套商品房！签了购房认购书没有签订预售房合同，首付金额30％！后来得知此房被抵押，所以合同一直都无法签订！7月由于地产商资金链断了！银行还有小贷公司多家起诉，6家法院查封了这个楼盘！我还怎么办？期间也有业主去法院起诉了 ...
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《商品房认购书》，没有签订《商品房买卖合同》，鉴于开发商起初没有信用，将我所交的房款35万没有打入《预售许可证》规定的监管账户，而是打入开发商自己的账户 楼房的地做了抵押，称等到2010年4-5月份解压后，才能进行网签合同。 修正：日期写错......称等到2020年4-5月份解压后，才能进行网签合同 ...
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我在商品房预售证办下来之前签订的商品房订购协议书（不是买卖合同）交了10万元钱，现在预售证已经下来了，现在不想买了想退房，协议书上写的违约扣百分之20违约金，现在可以全额退款吗 这买的是期房，现在才盖到三层，现在这个购房协议在预售证办下来前签的现在有效吗...
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（或全款）否则按弃购处理，交首付款时，开发商并未与购房者签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，而是签订了一份由开发商自己拟定的临时合同， 一份开发商提供的收据，且收据上面的公章并非开发商公章，而是开发商选定的一家房地产代理公司，且在合同签订过程中，工作人员以人多为由不让购房者详细浏览该合同， ...
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2008年11月21日与开发商签订了商品房预售合同，合同中约定应于2020年6月30日前交付，由于开发商的原因一直到现在（2023年3月30日）仍 购房方如何应用法律程序维权，要求赔偿？2018年11月21日与开发商签订了商品房预售合同，合同中约定应于2020年6月30日前交付，由于开发商的原因一直到 ...
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开发商将已抵押的预售商品房和买方签订了购房合同,但合同上没有网签号,买方已将首付款付给开发商.商贷部分已到银行面签,但现在该套房不能在房管局做合同备案,是否已购成合同欺诈,应该如何申诉?银行会将商贷部分转给开发商吗?...
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