美容院房屋租赁提前终止合同纠纷

本人作为甲方与乙方签订房屋租赁合同（门面房），用途专业女子美容院，房租期限2011.4.15--2014.4.15（三年），租金4万4千元每年，乙方于每年 2011年4月-2014年4月房屋租赁合同，房租仍为4.4万元每年，合同已经生效，现甲方认为周围房租涨幅过大，提前终止合同，合同中约定违约条款为： ...

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