《商品房买卖合同》中有开发商未经与业主协商的补充条款，对业主不利且涉嫌霸王条款，如果有纠纷出现的话，法律会认定无效吗？如果有纠纷出现的话，业主应该怎样维护 资料申请贷款，如果因不能核准银行贷款，业主可以约定退房，但开发商不同意。上面的这些补充条款，都是开发商自行补充的。如果有纠纷发生，这些条款有效吗？...
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为2011年8月30日前，逾期交房超过15天，受买人权限解除合同，出卖人自买受人解除合同通知到达之日起15日内退还已付房款，并按受买人累计已 立时生效。原告与被告正塔公司自愿签订的《商品房买卖合同》，未违背法律规定、权利义务约定明确，属有效合同。双方当事人应按照合同全面履行自己义务。原告按照合同约定， ...
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的20%的首付之后双方签订《商品房买卖合同》3.乙方未按预定书中第二条规定时间及规定要求付房款，视为买方自行解除本协议，甲方有权在不通知乙方的情况下另行销售乙方所 有多大。2.备案的《商品房买卖合同书》与《商品房销售预定书》的法律地位。3.甲乙双方没有按《预售书》第二条款首付后签订，《合同书》有效吗？...
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2020）苏1202破2号决定书，指定会计事务所和律师事务所担任破产管理人。 根据管理人通知，我于去年底对债权进行了申报，并且主张交付房屋，后由于疫情，第一 到期后，我和签订的商品房买卖合同是否有效，是否受保护？ 3.破产管理人是否可以单方面解除商品房买卖合同，我有权主张交付房屋吗？ 以上是大概的情况 ...
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我，被湖南省保靖县法院《杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷》案，至今仍没解除保全的房屋，至今不通知案外人加产权人我本人。不要说我是通过法院离婚的 和极不稳定居家，对孩子柳X身体健康的影响;误工误学损失;十二年前商品房购房价和现在商品房购房价格差;多年用在租房上支出;多年官司花费:可预见利益损失;2、合理 ...
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间门面，面积48平方米，总价16.8万元，分三期付款，第一次付10万元，因未见商品房预售许可证且面积现在只有42平方米左右，所以约定第二次的12月30号前交5万元我 今年6月补办的，（1）、那今年5月12日对方以我违约书面通知解除商品房买卖合同有效吗？（2）、12月30号卖方给我打过两次电话算逾期催告 ...
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一、 付款方式及提示： 1. 一次性付款 认购方在接到开发商通知之日起三日内与开发商签订《商品房买卖合同》，同时一次性付清该物业总房款。 2. 按揭付款 认购方 贷款银行所要求的购房首付款。 注：按揭付款认购方签订《商品房买卖合同》时，须同时提供真实、有效、完整的银行按揭所需资料，否则因此引发的优惠 ...
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预售合同，具备商品房买卖合同的主要内容，不违反法律法规的强制性规定，属有效合同。被告XX公司已经按合同约定于2013年10月28日，通知原告办理房屋交接手续 符合法定条件，原告仅以XX公司未交付验收合格的证明文件导致延期交房为由要求解除合同，并由XX公司承担违约责任，不应予以支持。故一审判决正确，应予 ...
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，乙方同意自本协议签署后7个工作日内，持本认购协议、相关收据及有效签约证件，至甲方售楼部现场支付剩余全部房款并签署《商品房买卖合同》，如乙方逾期付款火签约，则每延期一日向甲方赔偿总房款的百分之三的违约金，逾期超过30日，甲方有权单方解除本认购协议，乙方已选定房屋甲方可另行 ...
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乙方未能在甲方指定时间、地点办理签署正式《商品房买卖合同》，则视为自动放弃已保留房号，甲方无需另行通知乙方，有权解除本协议，将房屋另行出售，本协议 签署华阳小区《商品房买卖合同》时，本保证金自动转为购房首付款，余款按甲方要求的时间办理按揭贷款。 九、 乙方保证对本协议所提供的联系电话，地址真实有效。若 ...
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