您好，我有一个关于房屋租赁的法律问题需要请教。 我是一名学生，想要暑期在学校附近租一间房子，租期1个月。经过协商，6月18日我与一位 7月11日可以搬进房子，并且签订合同交付租金等费用。 7月7日，该女士突然以房屋损坏需要修缮为由，拒绝出租房屋。通过网上咨询我了解到，在微信上约定好的事实是具有法律效力 ...
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你好， 律师！ 想请教您关于离婚时财产分割的法律问题 我姐姐是再婚，婚后我父亲因病去世，她继承了父亲的一套房产（婚后办好的房产证/我们其他人都放弃继承） 与我父亲的公证书及婚姻法第十八条第三项吗）？ 4、此房屋一直在出租，所收的房租收益是否属于夫妻共同财产，男方要求分割是否合理。因为我在外地，现在通过 ...
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他们的情况我又不能太清楚，中介老说这个跟我们没关系。我就担心到时候会出问题。请教下，帮我分析下吧，谢谢了。（有点着急了，请帮下忙）现在那个小伙子说 授权书，但要在合同里面写明，如果他老爸不同意出租了，那就算是他违约，由他负责。 这样的说法应该是没有实际法律效果的吧？这个合同本来就没多大意义，在上面补充 ...
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能出售，非赏闹心。请问田律师，1、我应该以什么样方式这解决这个问题；2、我什么时候再出租或出售这个房屋才能不算违约；3、我可以没收购买人交的定金吗？， 收条，双方签《房屋买卖合同》，经公证机构公证，以达到法律效力。就房屋的交易完后的其他事宜我也提出来，并且告知对方，我会写入合同中，对方满口签应。我才收 ...
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房子，基本没有装修，只是中间改造过卫生间和厨房的水电路，换过塑钢窗和防盗网。现准备做如下几项准备工作再出租，不知是否妥当。 1、给热水器和空调单独 2 如果要使用热水器等电器，必须再保证电路完全断开的情况下使用，还是因为房间没有接地线的问题 2.3 因房屋在建设时设计用电量不大，所以严禁使用大用电器 ...
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所造成的利息损失是两个完全不同的法律概念，性质是不一样的，所以处理问题的参考依据也是不一样的，资金占用的利息损失当然是依据银行贷款利率来补偿，而 ？ 法定诉讼程序已走完，请问我该怎么办，请求律师支招。 （联系微信wyh573188）另外请教我上面谈的理由第1点中对合同法114条2款及其司法解释的理解 ...
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看到一段话，一直找不到出处，请告诉我这段话出处，以及是否还有法律效力，谢谢！！！ 如果出租人隐瞒了出租房屋的事实，单独与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，从而使承租人的权益受到了损害，承租人可以向出租人追偿应得的补偿部分，也可以根据具体情况主张原拆迁补偿安置协议无效，并重新签订拆迁 ...
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方私下暗中录音，请问：该录音是否合法？是否具有法律效力？ 2.出租方口头要求加租，并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下，承租方只有被逼迫交付租金。 份未到期的房屋所有权证，例：《在房屋所有权证内填发的日期为9月份，但在1月份却已领取。即此证提早领取》。问题1.此证件是否能做为有效证件？.2.此 ...
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方私下暗中录音，请问：该录音是否合法？是否具有法律效力？ 2.出租方口头要求加租，并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下，承租方只有被逼迫交付租金。 份未到期的房屋所有权证，例：《在房屋所有权证内填发的日期为9月份，但在1月份却已领取。即此证提早领取》。问题1.此证件是否能做为有效证件？.2.此 ...
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方私下暗中录音，请问：该录音是否合法？是否具有法律效力？ 2.出租方口头要求加租，并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下，承租方只有被逼迫交付租金。 份未到期的房屋所有权证，例：《在房屋所有权证内填发的日期为9月份，但在1月份却已领取。即此证提早领取》。问题1.此证件是否能做为有效证件？.2.此 ...
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