的律师，您好！ 我近日看中一套二手房，双方协商交易价格48万，拟首付13万，公积金贷款35万，中介是链家地产。业主已把此房抵押给抵押公司办理了26万的“ ；6，尾款支付。 请问：这样的操作是否是合法公平的？作为买方有什么风险及如何规避？这中向抵押公司的贷款和银行房贷未还完的情况相比，有什么额外的风险吗 ...
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今年10月份买的二手房，合同上约定房款是分订金、首付、贷款、尾款给卖方，前三项已支付给卖方，现尾款因各种原因，我方不愿全额支付，认为其 、沙发，合计金额一万多，才买不久，八九成新，称其会给我们做为家具，之后未按承诺履行，另行购买了低档次床与沙发，缺少衣柜，家具具体标准合同内并未写明。洗衣机与冰箱原也 ...
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，我6月3日过户了云南映象小区故乡的云91平的二手房，在购买之初，找的新亚地产中介购买，当时也提到了土地证的问题，房东说自己没有在意土地证只办理了 在那里，不给做抵押，银行拿不到抵押证明，也放不了贷款； 后来想国土资源局了解到云南映像的土地问题：回复内容：经调查，云南映象小区是昆明城建房地产开发股份 ...
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4月份通过中介签订的二手房购买合同，约定过户日期120天，贷款已审批完，合同约定过户当天付剩余首付款，现在还未凑齐，跟中介及卖家都已沟通过，但 凑齐，现在中介让我们支付房东7千元违约金，我们不同意，中介开始恐吓我们还说当时有摄像头拍摄画面为证，并发催告函要求我们立即过户，这种情况下买方算违约吗？索要的 ...
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我是在5月初看的一套二手房，给中介交了1万，给卖房交了5万定金，房子也就看了两次，因为房屋在出租，也没有仔细勘查，中介说房子产权 手印，说房屋已经还清贷款），但是这几天我们去银行办理按揭的时候，中介又给我说房子被卖房在东亚银行做抵押，目前还没有还完贷款，给中介又交了3000元后，昨天给业主打电话，业主 ...
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我是在5月初看的一套二手房，给中介交了1万，给卖房交了5万定金，房子也就看了两次，因为房屋在出租，也没有仔细勘查，中介说房子产权 手印，说房屋已经还清贷款），但是这几天我们去银行办理按揭的时候，中介又给我说房子被卖房在东亚银行做抵押，目前还没有还完贷款，给中介又交了3000元后，昨天给业主打电话，业主 ...
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我是在5月初看的一套二手房，给中介交了1万，给卖房交了5万定金，房子也就看了两次，因为房屋在出租，也没有仔细勘查，中介说房子产权 手印，说房屋已经还清贷款），但是这几天我们去银行办理按揭的时候，中介又给我说房子被卖房在东亚银行做抵押，目前还没有还完贷款，给中介又交了3000元后，昨天给业主打电话，业主 ...
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我是在5月初看的一套二手房，给中介交了1万，给卖房交了5万定金，房子也就看了两次，因为房屋在出租，也没有仔细勘查，中介说房子产权 手印，说房屋已经还清贷款），但是这几天我们去银行办理按揭的时候，中介又给我说房子被卖房在东亚银行做抵押，目前还没有还完贷款，给中介又交了3000元后，昨天给业主打电话，业主 ...
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律师好，我现在看中一套二手房，此套二手房为房东贷款所买，但已全部还完贷款，房东现在购买了第二套房，因此将第一套房抵押给了银行，贷款五十万，现在想让我们交了首付，然后把抵押给银行的房产证拿出来，然后卖给我们，请问这样的房子我买有什么风险？...
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我是买家，个人，贷款购买房屋。 卖家为单位，房屋只有契税票而没有原始购房发票（卖方和中介都没有事先告知我，过户前跟我说手续齐全） 过户时二手房交易大厅张贴的材料显示可以用税票抵扣差额营业税，但过完户交税时，交税的地方说交易大厅张贴的是两年前的政策，现在 ...
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