在2003年购买一处售后返租式商铺，因为实际确认面积根本不是一处商铺，实际无法使用，只能售后返租。但是，统一经营人长期拖欠租金，且租金收益实际上远低于市场水平，目前我们一方面要拿回拖欠的租金另一方面希望主张权利，要嘛退回购房款，要嘛另外签订协议并能保证我们的后续利益。请问应如何处理？...
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律师你好！我购买的商铺，房屋地基还有墙体都出现很严重的下沉，开裂，经修补还是无法使用。2012年交部分房款,说是2013年2月交房但等到2013年9月才交房，看房后发现房子问题太严重了，1直到现在都没解决好，现在想退房算了，请问该如何维权？具体应该怎么操做？谢谢！...
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权限期满，在政府政策允许范围内，乙方继续无偿使用（土地为工业用地，使用期限到2059年），乙方确认已全面了解并认可其所购买商铺使用权的现状。 三、商铺使用权转让 争议，未经乙方同意甲方不能抵押、买卖。若因第三人向甲方主张该商铺权利导致本合同无法正常履行的，甲方应依本合同约定承担违约责任。 九、若因客观 ...
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去银行做按揭购房，银行方面说合同没有买受人没有法人代表签名，不能办理。同时我朋友的妻子发现商铺顶部有裂痕、渗水（楼上的生活用水）找房产方多次修补无效，使铺商无法正常使用，我朋友就提出解除购买商铺，房地产方面以各种理由不给退。 现在房地产方面还向法院提出诉讼，要求我朋友付清 ...
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的情况下进行各种改造，每次时间都长达二、三个月，商铺门前被搭上架子地面挖得乱七八糟，使客人无法进入，严重影响了我们的正常经营，也没有给商户任何补偿， 管理方现在使用不卖电给商户来强行收取物业费，请问我们应该怎么维护自己购买商铺的正常使用权利，求指教，谢谢！ 。现在物管的在未和业主协商的情况下将供热改造 ...
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我在别人手中购买了一个投资性商铺，面积18.47平米（使用面积9平米），交易价格16万元，土地使用面积13平米。对方土地使用证丢失，双方到报社进行了 ，证已到手。但土地增值税没有缴纳。我到土地局办理土地使用权证，土地局说没有增值税完税凭证，无法办理，我到税务局缴土地增值税，税务局说无土地使用权证无法 ...
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协商的情况下进行各种改造，每次时间都长达二、三个月，商铺门前被搭上架子地面挖得乱七八糟，使客人无法进入，严重影响了我们的正常经营，也没有给商户任何补偿，在 情况下商户们近半年时间未交物业费，市场管理方现在使用不卖电给商户来强行收取物业费，请问我们应该怎么维护自己购买商铺的正常使用权利，求指教，谢谢！...
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凯龙家具店里的一家商铺购买了茶几、电视柜、餐桌。共共计：1万多余元。商家第一次发货时候茶几面（大理石）两侧断裂，破损严重，根本无法使用，餐桌面（ 第二次回来后货物包装完好，打开验货后发现茶几面（大理石）又从中间直接断裂，无法使用，我拒收后询问卖家，卖家一口咬定是物流的责任，态度极其恶劣，而且不予赔偿， ...
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安全经营和消防安全措施。货物堆放不得遮盖消防设备，要留有充足走火通道，并自觉购买财务保险和员工工伤意外保险。如由乙方及雇员、代理人、合伙人或任何相关人事疏忽 月 1月+2月 以上都是经过房东口头认同的延迟交租日期，这一带所有的商铺都无法如期交租的。 不知道这一条是否属于违约。 合同到期后，房东并未通知 ...
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购买的，是否现场存在情况下就以上诉人将商铺委托火车头物业公司经营收益抵购买商铺的房款来认定被上诉人已将商铺交付上诉人，因为是返租销售，所以该 了开发商的不法利益,损害了购房者的合法权益. 本案的客观事实是我目前既无法占有,使用商铺,而且商铺产生的收益也由被上诉人非法获取,就连合同约定的产权证也是因我 ...
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