请问，购房合同约定如发生争议由房管局仲裁，可以跳过仲裁程序直接向法院起诉吗...
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购房合同约定201309交房， 开发商延期至今未交，201508已向法院起诉，但法院未受理，原因为合同约定要找仲裁委员会，想咨询是否过了诉讼期，因是团购房有别人跟催开发商，自己没有任何证明催交房的证据，只有法院不受理的裁定书，现在怎么办...
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罗律师您好！我在湖北省襄阳市枣阳市一楼盘通过按揭的方式购得一处房屋，该开发商在购房合同上承诺2014年3月31日前交房，但至今已快90天仍未达到合同约定的 到合同约定的交房条件，严重影响了我对房屋的使用，现在我想通过仲裁和开发商解除购房合同。购房合同约定交房逾期90天受买人有权退房，争议解决方式是通过 ...
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购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。 房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息 “约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否可以要求出卖人按照银行按揭贷款利息2.3万进行违约补偿？ 2 ...
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1999年按900元每平米购买单位房，百分之七十产权，当时市价1200,签了购房合同，其中有约定离职退房，按原价返还房款，扣折旧费。现离职，要求履行合同，请问合同是否有效？是否需按市价折算。 如何仲裁？成功几率？ 谢谢。...
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由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第 项进行解决： 1. 由 仲裁委员会仲裁。 2. 依法向人民法院提起诉讼。 第十一条 其他 经丙方专业提醒，甲乙双方达成以下付款约定： 一、乙方于 2017 年 6 月 4 日支付甲方购房首期房价款（含定金）人民币伍万元整（￥50000. ...
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按____________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的 _____。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第______1____种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理 ...
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，同时B公司享有上述物业的权利，履行相关义务。 4、根据《商品房买卖合同》以及《北京市***项目房产买卖框架协议书》和补充协议的规定A公司应在2004 C公司有权申请加倍违约金么？数额加倍的话大概是4千万左右~~~（3）购房合同约定争议解决是提交中国经济贸易仲裁委员会仲裁，如果仲裁与我方不利该怎么办？...
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福郡17年1月购房，约定17年9月交房，延迟至今年6月交房，按合同约定开发商要付违约金，拒付，6月份按合同约定申请仲裁，仲裁结果偏向开发商，说是因 期间没有和业主沟通过政府工程，最终以政府工程为不可抗力，拒绝支付，咨询这种情况还能否撤销仲裁申请上诉，有赢的希望吗，开发商在当地政府和律师这块关系复杂。...
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请问购房合同执行过程中出现纠纷，合同约定由仲裁委员会仲裁，如对裁定结果不服的是否可以向法院继续提起诉讼？...
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