2016年8月去开发商那里签署了购房合同，并支付了首付款，16年9月提交开发商指定贷款银行购房贷款相关个人资料，告知审核通过后，于16年10月在开发商统一 会放款，在贷款未批的情况下，我于17年2月底在开发商处已交完契税（其实流程上应该是贷款下来才交契税吧。）后来4月份，银行又开始和开发商互相踢皮球。 ...
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在付完首付签订购房合同后银行因个人有逾期记录（上学时的助学贷款未按时还，两年前已还清），银行未能放款，这样无法支付房价余款，请问这样解除合同的话需要支付违约金么， 整个过程未询问我的征信情况（询问了我爱人的征信，也告知了有信用卡逾期记录），而我也因为贷款均还清，也就没查询具体征信情况。求助专家帮解答。...
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最近首付3成购买了一套现房，签订了购房合同，已交房。交首付的时候售楼的说房子被抵押给银行贷款，要拿我首付款去办理解抵押，然后再网签。可是几个月过去了，他们都没办理解压手续，也就无法网签，贷款也下不来。该怎么办？购房合同没有说明房子被抵押，也没约定网签时间。 ...
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开发商拖延称正在联系别的银行，拖延至5月中旬，五月份去售楼处要求退房，被告知要扣首付款的10%，后销售称只要配合他们给银行点钱即可办理（有录音），同时在销售的引诱下签了购房合同，当时我们不愿意签说：如果将来贷款还下不来开发商以合同威胁我们怎么办？销售说：不会的，你之前签了认购书 ...
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