小区的地下车库，我的车位和相邻的车位，短边共用一条白线那种布局，那个车位是子母车位，停了两个车。每个车位的末端都安有定位器，限制轮胎的 我安装一个那种50公分高的立柱，金属桩。但是物业说只能安装在我自己的线内，反正不能影响相邻车位的使用！ 我理解的是应该安装在白线中间才对。恳请律师支个招，不胜感激， ...
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在未交房时通过看车库图纸购买的车位，到交付使用后，与图纸上不一样，对面多了4个车位，直接影响到我的出入了，怎么办？...
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还未交房。 我的想法，如果开发商同意将我楼下的车库按房价卖给我（家有老人，准备作住房使用），我可以不要他的赔偿（我的房子减值了啊），但开发商还不卖给我， 5米高（现实为3米），还将幢与幢间的间距变小了，所以我的房子整整高了一层。另外，初期规划上的50个自行车位、一定的绿地面积、入户的门襟对讲现在都没有 ...
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每月30元，拥有车位业主按半年向物业公司预先交纳停车服务费，预先交纳停车服务费日期与预先交纳物业服务费日期相同。 停车服务费包括车库、车位的设施设备运行及维护、保洁、秩序维护等发生的费用。物业公司不负责车辆的看管， 业主或者物业使用人对汽车或非机动车辆有看管要求的，应当与 ...
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业主共有的。开发商无权出售。 规划许可证副本“仅作为建房施工期间接受检查，办理开工报告使用” 副本上虽然有第二条：所有建筑底层一半面积为停车场（库），一半面积为 ，当事人可以通过出售、附赠或者出租等方式转移的车位、车库，本款中使用了“当事人”的概念，并未将约定的主体限定于开发商与业主，在解释上，车位、 ...
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给出证。除了这些边角位置的车位都带证出售，所以基本排除是公摊建造和人防工程车库。现在问题是，开发商只能与买方签订使用协议（使用年限跟房子一致，且 车位一样同交50元管理费/月），万一这家开发商以后注销或倒闭，拟购买的这个只有使用权的车位在协议使用期限内是否具有法律保护？假如日后管理费作调整，这种车位会 ...
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物业管理企业从停车场收益中按照露天车位50元/月，车库车位60元/月的标准提取停车位物业服务费” “业主自行购置车位的，应按60元/月的标准向物业管理企业交纳停车位 财产保管及保险责任，如需则由车位使用人与物业去也另行签订《车辆保管协议》” 这些条款合理吗？露天的是属于业主公共的吧凭什么他们收费？买了 ...
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边入住小区,我所在的楼层底下车位因为设计原因,要等着别的楼层修建后才能连通地下车库,所以要在2018年或再往后才能连通使用(在房地产景气的情况下,如果楼市 也不敢保证什么时候才能建完),我当时要求退还车位,或者让他们按银行利息支付我违约金,并且应该尽快与我签订正式的购买合同，但开发商均不同意,只同意我 ...
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住宅小区物业在地下车库正常使用，车库费用正常缴纳2年左右情况下，决定3个月以后将物业费与地下停车场车位费用挂钩，物业费有拖欠行为的，不允许交车位费，并按照车位的协议标明的方式取消车位。其中地下车库为开发商产权。请问这样挂钩是否合理？是否有明确的法律条文限制或是可以限制？...
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请教尊敬的律师，我是业主，但小区地下车库的划线车位我却无法得到使用，小区物管的理由是我是后来的，车位别人已经占满了（交物管费的形式），要排队等别人退出。我感觉我的权益受到了损害，我应该怎样与物业交涉，保护自己应得的权益？...
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