关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有； 次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付 ...
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了他也同意了【合同没注明】，在交第一个季度房租时他来商铺这我一租户商铺自己找我取的房租他也没有提出不允许我转租只是看了看拿上房租给我写了收条就直接走了 联合其他两个商铺租户绕过我找大房东说我挣得多想和他签合同大房东给我打电话说要解除租凭合同说合同无效不受法律保护。还和商户私下沟通。现在搞得我有商铺该交 ...
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.08，租期4年，承租期内一切费用等均由乙方负责。......合同期内可以转让、转租，转借他人。 现在问题出来了:由于经营不善，我想转让，两年了，他每次都 那个消防法有用吗？可以用消防部门下文件说我这不符合消防规定的 方式跟房东解除合同无效吗？还有两年前这个门面就规划了是用于搞开发紫薇山庄的，现在紫薇 ...
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租户腾出门面，现在新的租户要求我来处理并赔偿一切损失，我应该怎么办，签定门面转租合同时里面有一条：“如因甲方原因使乙方不能租期圆满，甲方需要承担乙方的所有 机构都已经没有了，所以加盖的公章也自动做废了，而且提前那么久签的合同是无效合同，只答应退还我交的8000元租金。我向新租户收取的二万多元转让费要 ...
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，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有 ，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏 ...
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破租赁”的说话，我想深入问一下C本身就是在无权处分所租房屋的情况转租房屋的（因A现全盘否认同意C转租的事实），应该是构成无权处分的，C、D所签的合同是否 效力待定的合同？我方（B）最终能否要求法院确认C、D间的合同无效，通过这个方式赶走D？ 3、若最终法院执行时认为不能赶走D的，那D所交的在B、C解除 ...
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2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方已经同意乙方有权依照法定程序转让或转租该 ，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有 ...
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，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 6、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方 ，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏 ...
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店铺转让协议》不具备法律效力，为无效合同；注：被告转让方“B”是承租方“A”的女儿。 三、《店铺转让协议》签订时原告要求被告协调原告与出租方签订合同 工资及自身的工资损失；根据《中华人民共和国合同法》……第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：……（二） ...
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张先生有一个两层楼的门市，王先生跟李先生签了5年的合同租下了这个地方，现在王先生在未经李先生同意的情况下把房子租给我，请问我跟 的合同受法律保护么网上说承租人将房子转租给别人时如果没有经过房东的同意，房东知道之后是可以解除租赁关系的。这种情况下签订的转租合同属于无效合同。 那么请问我这个合同是有效的么 ...
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